房地产信托平均回报率超10%VIP免费

安邦集团研究总部总第2671期2009年8月13日星期四E-mail：aic@anbound.com.cn订购热线：010-59001200010-59001366服务热线：010-59001377021-624886660755-82903344028-682220020571-87222210023-86716781（北京）（上海）（深圳）（成都）（杭州）（重庆）www.anbound.com.cnECONOMICDATA财经数据P1房地产信托平均回报率超10%_____________________________2IEA上调全球2009及2010年石油需求预期__________________2BDI指数连跌9天______________________________________21－7月全国造船完工量同比增长78%_______________________3上半年船配产品出少进多_________________________________3上半年二手车交易量同比增17.69%________________________37月摩托车销量同比降8.49%_____________________________31－7月八房企储地逾千万平米____________________________481个城市新增建设用地同比增16.7%_______________________4工信部将设槛整顿水泥业_________________________________4GFMS预计8－11月铜价区间为5000－6500美元_____________4中国炼厂年中TC/RC大跌________________________________57月份猪肉价格环比涨4.25%_____________________________52009年国家安排200亿元投入企业技术改造_________________5数据显示，8月铜板带企业开工率小幅下降___________________6第2页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共9页〖数据仓库〗【信托板块：房地产信托平均回报率超10%】12日，易居研究院发布的一份最新房地产金融研究报告显示，由于股市、房市的火爆，上半年的信托投资再次集中于这两类产品中。从已经公布的房地产信托产品的预期收益率来看，上半年房地产信托产品年预期收益率最低的也有6.2%，高的甚至达到20%，平均预期收益率在10%以上。近期监管层对这两个市场的价格飙升忧心忡忡，出于对通货膨胀的担忧，下半年不排除出台相关调控措施。今年1－6月，房地产开发企业本年资金来源23703亿元，同比增长23.6%。其中，国内贷款5381亿元，增长32.6%。这说明在银行贷款和其他资金充足的情况下，企业资金压力明显减弱。报告中称，随着国内资本市场IPO重启、REITs（房地产投资信托基金）相关管理办法酝酿出台、继续执行适度宽松货币政策等，下半年房地产企业资金情况将依然宽松。长期来看，信托业务将在房地产领域发挥越来越重要的作用。对未来依然面临资金趋紧与深度调整风险的房地产业而言，行业洗牌不可避免，一个以资本集中、产品定位重要性大幅提升为标志的新的行业格局正在形成。信托作为“金融工具系统集成手段”，将以比银行更灵活有效且直接的方式参与房地产市场，并日益成为开发商融资的重要渠道。（东方早报2009/08/13）返回目录【能源板块：IEA上调全球2009及2010年石油需求预期】国际能源署（IEA）12日宣布调升全球2009及2010年石油需求预期，原因是亚洲的石油需求非常强劲。该机构在其月度预期报告中表示，将全球2009年每日石油需求预期提高了19万桶，将2010年预期提高了7万桶。IEA表示，尽管提高了今明两年的全球石油预期，但今年的每日需求量仍然比去年下降了2.7%。据IEA估算，今年全球每日石油消耗量约为8390万桶，低于去年的每日消耗8630万桶的水平。该机构预计2010年全球每日石油消耗量将为8530万桶。IEA在报告中表示，修正全球2009年每日石油需求预期数字，主要原因是在太平洋地区的经合组织国家以及亚洲地区的非经合组织国家需求大幅增加所致。该机构同时表示，但这次上调全球石油需求，仅仅使今年全球需求大幅下滑的幅度稍有缩小。该机构表示，全球经济衰退已经见底的证据还不充分。IEA表示，预计今年石油输出国组织（OPEC，欧佩克）的石油需求量将减少5.2%。在IEA宣布调升全球石油需求预期之前，美国能源信息署也调升了今年最后三个月内全球石油需求预期。IEA机构在报告中表示，尽管预计今年全球石油需求将会下滑，但预计中国的石油需求量将比去年同期增加2.8%，达到每日810万桶。此外，该机构预计中国2010年的每日石油需求量将增加4%，达到840万桶。中国是全球第二大石油消费国。（国际能源网2009/08/13）返回...