第1页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共12页目录一、系统的环境.........................................................................................2二、系统的主要功能.................................................................................31.交易中心对房源的管理....................................................................32.提供房屋中介功能............................................................................43.多种查询模块....................................................................................44.报表分析统计功能............................................................................45.拆迁部门的管理(可选项)..................................................................56.地价测预算系统（可选项）............................................................5三、系统的技术特色.................................................................................51.充分运用多媒体技术........................................................................52.系统扩充性强....................................................................................63.实现Intranet与MIS的结合..............................................................6第2页共12页第1页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共12页四、系统的进一步扩展.............................................................................6五、设备选型.............................................................................................71.交换机设备选型................................................................................72.远程访问服务器选型........................................................................83.服务器选型.......................................................................................8六、投资估算...........................................................................................101.市房地局投资部分..........................................................................102.房地产公司投资部分......................................................................12桂林市房地产管理信息系统方案设计随着房地产业的日益兴盛,社会上涌现出了诸多的房地产经营公司。对市房地局而言必须时刻管理各项房产交易，管理房产公司所经营的是价值少则数十万元多则上亿元的房产或地产是一项复杂的工作。管理中的任何细小漏洞都会造成数目可观的经济损失。如何优化房地局对房地产公司的经营管理,最大限度地提高第3页共12页第2页共12页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共12页管理效率和质量,减少人为因素造成的不必要损失,已成为亟待解决的问题。桂林怡海公司系统集成部为桂林市房地局设计的房地产交易管理系统,使房地局实现了内部经营管理业务的计算机化。该系统实现对我市各项房地产交易统一管理，并制定出各类统计分析报表。进一部可扩充包括现有房屋拆迁注册、居民安置分配、新房管理登记,对房产经营中资金投入、分配、流向进行记录和汇总,以及地价预测算等功能。利用该系统,用户可在本内部网（以后扩充为Internet）上通过浏览器对公司现有房源情况进行查询,如各区房源位置、小区环境、房屋结构及数量和使用情况等;房地产经营者可直观查询各规划地块的详细信息。所以,该系统对内是一个具有管理、汇总、查询能力的管理信息系统,对外是企业的WebServer,可向社会提供拆迁、销售、租用房屋结构的信息查询。一、系统的环境系统采用了客户/服务器方案,各处的客户端都选用用户熟悉的Windows98操作系统,用户可使用数据库前端开发工具Delphi开发图形化的用户界面,易...
