第1页共83页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共83页施工组织设计1、编制说明及编制依据1.1编制依据1.1.1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20011.1.2工程测量规范GB50026-20071.1.3建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20021.1.4地下工程防水技术规范GB50108-20081.1.5砌体工程施工质量验收规范GB50203-20021.1.6混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20021.1.7木结构工程施工质量验收规范GB50206-20021.1.8屋面工程施工质量验收规范GB50207-20021.1.9建筑装饰装饰工程质量验收规范GB50210-20021.1.10建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20021.1.11钢筋焊接及验收规程JGJ18-20031.1.12建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20021.1.13建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20021.1.14建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20031.1.15施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-20051.1.16施工企业安全生产评价标准JGJ/T77-20031.1.17国家现行的有关环境法律法规文件1.1.18建筑节能工程施工质量验收规程J11594-20101.1.19建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20071.2编制说明本施工组织设计是根据【高新怡众名城七期80#、81#楼】工程项目招标文件的要求及现场情况编制的。2、工程概况及特点2.1总述【高新怡众名城七期80#、81#楼】工程项目是高新房地产开发有限第2页共83页第1页共83页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共83页责任公司开发的住宅小区，位于长春市高新区华光路以西，光谷大街以东，荷园路以南，佳园路以北。本次投标内容为【高新怡众名城七期80#、81#楼】工程项目建、电、水暖工程。工程类型为高层住宅，总建筑面积约14734.68平米，工程结构为高层框架结构，结构安全等级为二级，使用年限为50年，抗震等级为二级。基础采用筏板基础及基础搅拌桩加固。内外墙砌筑为加气混凝土砌块，外墙贴50mm厚EPS保温板保温墙体，屋面为坡屋面。2.2现场概况经我公司现场考察，施工现场场地地势平坦，道路畅通，可满足施工要求。2.3本次投标的施工目标我公司研究决定，本工程施工质量目标为合格。2.4本工程的重点及难点本工程的重点是质量必保合格，层高、开间、进深及门窗洞口尺寸严格按照设计尺寸施工；屋面、卫生间、厨房防水做到不渗不漏，防水泛水高度一致，收口整齐；墙面抹灰不空、不裂、线角整齐，阴阳角方正，严格控制相同标高的门口，高度必须一致，卫生间及厨房搓毛平整色泽一致；门窗周边发泡胶必须饱满密实；严格杜绝间断现象，密封胶及耐侯胶饱满、密实、平整、光滑、不间断，严格按照设计要求，杜绝冷桥现象发生；屋面瓦必须牢固、平整，排水通畅；地面沟槽宽度一致，边缘整齐，底面平整、干净；地面平整，不空不裂，颜色均匀一致，无破损。外墙砖第3页共83页第2页共83页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共83页严格按照施工工艺施工，粘贴牢固，无空鼓，勾缝均匀一致，垂直及平整度符合规范要求，阴阳角方正。冷桥部位贴苯板保温，每道工序严格按照施工工艺执行，项目部派专业人员跟踪检查，合格后方可进行下道工序施工。防水工程施工派专人旁站检查，各细部节点收口、附加层必须保证做到位，严禁出现收口不严、搭接不够、附加层漏做等现象。必须经过48小时注水试验确保不渗不漏方为合格，否则必须修补到位。本工程的难点是基础、地下室及坡屋面施工：在基础、地下室及坡屋面施工过程中技术人员及管理人员现场指导施工，严格保证基础、地下室及坡屋面分项工程质量。3、项目组织机构3.1项目经理及主要管理人员简介项目经理：秦海技术负责人：商纯德施工员：土建技术员：孙刚水暖技术员：张欣电气技术员：吕文清质检员：李合景取样员：安全员：3.2管理机构职责划分第4页共83页第3页共83页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共83页3.2.1项目经理岗位责任制(1)贯彻实施公司质量方针及质量目标。(2)对所施工工程的质量及安全生产负全面责任，建立施工项目的质量保证工作体系。(3)向公司总经理负责，加强内外协调，...
