工程监理规划培训资料(doc 41页)VIP免费

金沙大厦监理规划编制：审核：海南布施工程项目管理有限公司二O一四年九月八日目录一、工程概况与特点二、监理工作范围、目标与依据三项目监理机构设置及人员配备四、质量控制目标、措施、流程和方法五、进度控制目标、措施、流程和方法六、投资控制的目标、措施、流程和方法七、旁站监理方案八、项目保修阶段的监理措施九、监理工作制度十、安全监理十一、监理工作基本表式第2页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共45页监理规划一、工程概况与特点1.1工程概况工程名称：金沙大厦工程地点：海南省海口市建设单位：海南华鼎房地产开放有限公司设计单位：广东建筑艺术设计院有限公司监督单位：海口市建筑工程质量安全监督站监理单位：海南布施工程项目管理有限公司施工单位：中国第四冶金建设有限责任公司1.1工程规模：本工程为高层商住楼，建筑层数分别为地下1层、地上17层，地上1~4层为商业用房，5~17层为住宅用房，底层层高5.10m,标准层2.90m,主要屋面高度为53.80m，建筑面积为：第3页共45页第2页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共45页13648.38m2，抗震设防烈度8度，建筑物类别和设计使用年限：50年。1.2结构形式：本工程为框架剪力墙结构，结构抗震等级框架二级，剪力墙一级、抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，主体结构设计使用年限50年，地基基础设计等级乙级，建筑桩基设计乙级，人防地下室抗力级别甲类核6级。1.3合同工程造价：万元1.4合同工期：天1.5工程特点：本工程地处海南省海口市，本工程为高层商住楼，建筑层数分别为地下1层、地上17层，地上1~4层为商业用房，5~17层为住宅用房。本工程桩基础采用冲孔灌注桩，桩为摩擦端承桩，桩经为600MM，共1种，单桩竖向承载力设计值2650KN。二、监理工作范围、目标与依据2.1监理工作范围施工阶段监理工作包括土建工程、水电工程、消防系统等，重点是质量控制、进度控制、投资控制、安全管理、合同管理、信息管理和组织协调。第4页共45页第3页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共45页保修阶段监理工作包括建立工程质量回访制度，坚持定期回访，及时处理工程使用过程中出现的质量问题和检查验收修复质量。2.2监理工作目标本工程监理工作的总要求是：对工程质量、投资、进度等目标进行有效的控制和管理，尽可能使工程实现“三高一低”的目标，即高标准、高质量、高速度、低成本。为此，施工监理工作的具体目标是：1、质量控制目标：工程质量必须符合设计图纸和施工质量验收规范，符合国家建设强制性标准。并达到建设单位和承包单位签订的施工合同约定的工程质量标准。2、进度控制目标：在确保工程质量、安全的前提下，通过组织、技术、经济、合同措施和组织协调手段，严格督促施工单位采取有效措施，确保在合同工期内全部完成工程施工任务。3、投资控制目标：在保证质量、进度的前提下，对各类合同造价进行严格控制，认真并及时进行工程量的核实和计量工作，严格控制设计变更和施工索赔发生，使工程投资控制在施工承包合同价内，确保建设资金合理有效的利用。4、安全控制目标：督促施工单位采取有效的安全防范措施，尽力避免安全事故发生，确保本工程无重大安全事故发生。2.3监理工作依据1、按照《建筑工程监理规范》（GB50319---2013）的要求，第5页共45页第4页共45页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共45页认真贯彻施工阶段的监理工作程序；严格管理监理资料；实施与落实“三控”、“三管”、“一协调”的责任目标；2、国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及施工验收规范；3、国家、建设部、海南省有关法律、法规和规定；4、本工程地质勘察资料；5、本工程设计图纸、设计变更、洽商及有关的设计文件；6、建设单位与总承包单位签订的施工承包合同；7、建设单位与监理单位签订的建设监理委托合同；8、本公司的质量体系文件；三项目监理机构设置及人员配备3.1..为强化管理，公司将实行公司总工办项目监理部三级管理。设置专业配套、技术职称结构合理、人员...