质量通病防治方案MicrosoftWord文档(2)VIP免费

滨河西片区11#地块安置房项目质量通病防治方案批准：审核：编制：日期：2013年1月19日中国核工业中原建设有限公司目录1、编制依据----------------------------------------------32、工程概况----------------------------------------------33、主要质量通病防治--------------------------------------33.1.地下室工程主要质量通病防治----------------------------33.2.楼地面工程渗漏防治----------------------------------------------63.3屋面工程渗漏防治------------------------------------------------73.4.外墙渗漏防治---------------------------------------------------103.5.门窗工程渗漏防治-----------------------------------------------123.6.钢筋混凝土现浇梁板裂缝防治-------------------------------------133.7.墙体工程裂缝防治-----------------------------------------------173.8.抹灰工程裂缝防治-----------------------------------------------193.9.室内标高和几何尺寸的控制--------------------------------------213.10.建筑节能工程质量通病防治--------------------------------------263.11.安装工程质量通病防治--------------------------------271、编制依据1）安徽省《住宅工程质量通病防治技术规程》DB34/1659-20122）建筑工程质量通病防治手册3）相关施工及验收规范。2、工程概况禹会区11#地块安置房项目（二期），共由7#-14#楼组成，二期建筑总面积9万平米，7#-10#和12#-14#为剪力墙结构，11#为框架结构，7#、9#、12#、14#楼总高53.25m，18层。8#楼为22层，总高64.25m。10#楼16层，总高48.45m。11#楼3层，总高12m。13#楼18层局部16层，总高54.5m。其中9#、10#、13#、14#楼有地下室，地下室为一层，层高2.85m,筏板基础。7#、8#、12#楼底有大型停车场，地下停车场为一结构层,层高3.6m。10#、13#、14#楼有二层框架附房3、主要质量通病及防治3.1.地下室工程主要质量通病防治地下室主要质量通病是漏水和渗水。3.1.1材料3.1.1.1、防水混凝土1）防水混凝土可通过调整配合比，或掺加外加剂、掺合料等措施配置而成，其最小抗渗等级不得小于P6。防水混凝土的施工配合比应通过试验确定，试配混凝土的抗渗等级应比设计要求高0.2Mpa。2）用于防水混凝土的水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，不得使用过期或受潮结块的水泥，并不得将不同品种或强度等级的水泥混用。3）防水混凝土中掺入的粉煤灰的级别不应低于Ⅱ级，其掺量宜为胶凝材料总量的20%～30%。4）根据工程需要，防水混凝土中需掺入的外加剂的品种和用量应经试验确定，所用外加剂应符合国家现行有关标准的质量要求，并按有关规定进行见证取样和送检。5）防水混凝土用石子最大粒径不宜大于40㎜，泵送时其最大粒径不应大于输送管径的1/4。防水混凝土用砂应选用中粗砂。3.1.1.2附加防水层附加防水层使用的防水材料及配套材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合国家现行产品标准和设计要求，并按有关规定进行见证取样和送检。3.1.2施工3.1．2．1、防水混凝土1）防水混凝土施工前应做好排水工作，不得在有积水的环境中浇筑混凝土。2）防水混凝土配料应按配合比准确称量，严禁采用体积比配料，计量器具必须定期标定。3）使用减水剂时，减水剂宜配制成一定浓度的溶液。4）防水混凝土应分层连续浇筑，分层厚度不得大于500㎜。防水混凝土应采用机械振捣，避免漏振、欠振和超振，浇筑时应及时排除泌水。防水混凝土终凝前应进行表面二次抹压，以减少混凝土表面的细微龟裂。5）防水混凝土拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水。6）防水混凝土应连续浇筑，少留施工缝。当留设施工缝时，墙体水平施工缝应留在高出底板表面不小于300㎜的墙体上。拱(板)墙结合的水平施工缝，宜留在拱(板)墙接缝线以下150～300㎜处。墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300㎜。垂直施工缝位置宜留在变形缝处。7）水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂...