第1页共35页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共35页目录一、编制依据...........................................................................................................................................1二、工程概况...........................................................................................................................................1三、通病防治特点...................................................................................................................................2四、主体工程中的通病防治措施...........................................................................................................31、钢筋混凝土现浇板裂缝.................................................................................................................32、墙体裂缝.........................................................................................................................................63、模板工程的夹渣蜂窝.....................................................................................................................84、钢筋工程施工质量.......................................................................................................................105、混凝土工程施工质量通病...........................................................................................................146、管桩施工通病...............................................................................................................................18五、装修工程中的通病防治措施.........................................................................................................211、排水口积水渗漏及地漏返臭.......................................................................................................212、外墙渗漏.......................................................................................................................................223、门窗渗漏.......................................................................................................................................264、屋面渗漏.......................................................................................................................................275、厨厕卫生间渗漏...........................................................................................................................306、地下室防水施工质量通病防治...................................................................................................32第2页共35页第1页共35页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共35页住宅工程质量通病预防和处理方案一、编制依据1、《建筑工程质量通病防治手册》（第三版）；2、《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011）；3、《砼质量控制标准》（GB50164-2011）；4、《砌体结构工程施工质量验收》（GB50203-2011）；5、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）；6、本工程施工组织设计及设计图纸二、工程概况工程名称：**大型居住社区经济适用房一期工程建设单位：上海**置业有限公司监理单位：上海**建设监理有限公司设计单位：上海**集团有限公司建设地点：上海**镇建设规模：总建筑面积约44.84万㎡质量目标：符合国家现行施工验收规范与标准。一次验收合格率100%，检查覆盖面100%，合同履约率100%，顾客满意率90%以上，重大质量事故为零。争创上海市质量奖项“白玉兰”。本工程建筑设计的±0.000相当于绝对标高5.650m。建筑总面积约44.82万㎡：地下总建筑面...
