一、编制依据、原则及管理目标1、编制依据、原则1）编制依据（1)武汉市轨道交通4号线一期工程园林路站和青鱼嘴站站内物业开发（风、水、电）施工招标文件、图纸及答疑文件；（2)武汉市轨道交通4号线一期工程园林路站和青鱼嘴站站内物业开发（风、水、电）施工第二标段承包合同文件；（3)国家现行《建设工程项目管理规范》；（4)国家及有关部委颁布的现行相关施工规范、技术标准；（5)设计图纸审核及会审获得的资料；（6)业主及监理管理办法；（7)我公司的质量管理体系、环境管理体系和职业健康安全管理体系文件；（8)我公司的技术力量、施工能力、机械设备状况和自有的技术资料；（9)现场调查资料及业主提供的相关信息；（10)以往类似工程施工经验。2）编制原则（1)以国家现行《建设工程项目管理规范》为基础，以项目经理为中心，以重点关键工序为主导，采用现代化管理手段，合理组织、实施本项工程；（2)响应招标文件及补充文件的基本要求，制定相应措施，确保工程工期、质量安全、文明施工、环境保护和经济目标的实现；（3)以作业队为实体，合理配置项目部内部资源，既可集中力量施工，又可灵活机动分专业施工，快捷高效地干好本工程，实现经济效益和社会效益双丰收；（4)强化内部管理，推广使用新工法、新技术、新工艺、新材料，提高工效，降低工程成本；（5)本着真诚、友好、合作的精神，做好与业主、监理、设计、相关交叉施工专业承包商以及武汉市相关政府部门的协调工作，确保工程的顺利进行；（6)坚持“用户至上”和“优质服务”的宗旨，认真履行合同，做到“合同执行完，服务不终止”。2、工程概况及主要经济技术指标1）工程概况（1）工程名称工程名称：武汉市轨道交通4号线一期工程园林路站和青鱼嘴站站内物业开发（风、水、电）施工第二标段（2）工程地点工程地点：武汉市轨道交通4号线一期工程青鱼嘴站（3）合同各方建设单位：武汉地铁集团有限公司施工单位：中铁十七局集团电气化工程有限公司监理单位：中铁第四勘察设计院有限公司设计单位：中铁隧道勘察设计有限公司（建筑、风、水、电）、中铁第四勘察设计院有限公司（通信）、北京城建设计研究总院有限责任公司（FAS、BAS、气体灭火）（4）工程简介武汉市轨道交通4号线穿越了汉阳区、武昌区、洪山区、青山区等4个城区，沟通武昌到汉阳的交通，形成贯穿城市西到东北的重要交通走廊。4号线串联了本市重点旧城改造区晒湖小区、主要的商业中心、东湖新城开发区、国家级风景名胜东湖风景区，一期工程联系两大重要交通枢纽武昌站和武汉站。青鱼嘴站物业开发区域建设地点位于中北路武汉重型机床厂门前地下，物业开发总面积8031㎡，其中地下一层5639㎡，附属出入口面积2392㎡，设备区面积约1594㎡，公共区面积约4045㎡。（5）工程范围武汉市轨道交通4号线一期工程青鱼嘴站站内物业开发（风、水、电）施工的内容含动力照明、通信、Fas/Bas、气体灭火、给水排水及消防系统、综合管线、通风空调等系统及设备管理用房的装修工程的设备材料采购、施工安装、调试、验收等相关工作。（6）工程造价与合同工期本工程合同工期182天，合同约定开工时间2014年1月31日，竣工时间2014年7月31日。（7）主要工程数量表序号材料设备名称计量单位数量通风空调系统1各类风机台182空调器台53风冷冷水机台24循环水泵台35风机盘管台1116消声器台217各类风阀台2568各种风口、散流器个4309冷冻水管道米348010各种阀门、管件个785给排水及消防1各种水管米49382各种水泵台253各种水阀、管件个188供电与照明1梯级电缆桥架米9772配电柜、环控柜台1363各种电缆米43475（8）施工中所遵循的技术标准《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)《地下铁道工程施工及验收规范》(GB50299-1999·2003年版)《城市轨道交通机电设备安装工程质量验收规范》(DG/TJ08-2005-2006J10913-2006)《空调通风机》GB/10080-88《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《空气过滤器》GB/T14295-93《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》有关条款；《上海市工程建设地方标准强制性条文》有关条款；给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97。建筑给水排水及采暖工程施...
