浙江中成房地产集团有限公司中兴北路A06地块商务办公楼房地产开发建设项目环境影响报告书（简本）煤炭科学研究总院杭州环境保护研究所HANGZHOUINSTITUTEENVIRONMENTALPROTECTION，CCRI.二OO九年九月本报告简本仅供建设项目审批公示用1目录一、建设项目基本情况………………………………………1二、项目工程概况………………………………………………2三、建设项目工程分析…………………………………………14四、环境状况及保护目标……………………………………15五、环境影响分析………………………………………………17六、污染防治措施………………………………………………20七、总量控制及公众参与………………………………………22八、环保审批原则符合情况分…………………………………23九、结论与建议…………………………………………………252第3页共27页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共27页1、项目概况1.1项目由来为适应绍兴市经济社会发展的需要，更好地完善绍兴大城市的功能和城市布局，提升绍兴的城市品位，浙江中成房地产集团有限公司决定在中兴北路A06地块实施中兴北路A06地块商务办公楼房地产开发项目，项目定位于高端商务写字楼，并且配套休闲娱乐、餐饮、会议、健身等服务设施。对弥补绍兴城市商贸商务功能不足、增强城市辐射功能、完善绍兴的产业布局和功能定位，提升绍兴城市品位等方面有着重要而且积极的意义。根据中华人民共和国主席令第77号《中华人民共和国环境影响评价法》和国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》的有关规定及环保管理部门的意见，该项目需进行环境影响评价，建设单位委托我单位开展该项目的环境影响评价工作，我所在对该项目实地踏勘，收集有关资料和向环保主管部门汇报的基础上，根据环评技术规范，结合项目工程特点和污染特征分析，编制了该项目环境影响评价报告书，供环保主管部门及有关专家审查，并作为项目规划设计与环境管理的依据。第4页共27页第3页共27页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共27页2、工程概况2.1项目名称、性质及建设地点项目名称：浙江中成房地产集团有限公司中兴北路A06地块商务办公楼房地产开发建设项目项目性质：新建建设地点：中兴北路A06地块商务办公楼房地产开发建设项目位于蕺山街道，绍兴市区东北面。项目东至厂房、南至油车娄边小路河道边、西至7#污水处理泵站、北至104国道北复线绿化带。2.2工程内容及规模浙江中成房地产集团有限公司中兴北路A06地块商务办公楼房地产开发建设项目总投资35000万元，规划总用地面积13831平方米，总建筑面积106986平方米，项目定位于高端商务写字楼，并且配套休闲娱乐、餐饮、会议、健身等服务设施。本工程由一幢主楼、一幢附楼与裙房组成的综合建筑。设二层地下室，三层裙房；主楼27层位于西侧，高100米；附楼27层位于东侧，高98米；共有机动车停车位747个，其中地上停车位50个，地下停车位697个，非机动车停车位250个。2.3主要经济指标浙江中成房地产集团有限公司中兴北路A06地块商务办公楼房地产开发建设项目定位于高端商务写字楼，并且配套休闲娱乐、餐饮、会议、健身等服务设施。主要经济技术指标详见表2-1。表2-1主要经济技术指标项目计量单位数值备注总用地面积m213831总建筑面积m2106986地上建筑面积m282986地下建筑面积m224000其中裙房m234713层主楼面积m24984227层，高100米第4页共27页第5页共27页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共27页附楼面积m22967327层，高98米绿化面积m24191绿化率%30.3容积率5.99建筑密度%29.9机动车停车位个747地下697个，地上50个自行车停车位个250项目整体建筑由一幢27层主楼和一幢27层附楼组成，主楼与附楼之间通过三层裙房相连通，建筑各层面积指标及功能布局明细表见表2-2。表2-2分项面积指标及功能布局明细表所在楼层面积（m2）层高功能设置地下室地下2层122384.70机械停车库、战时人防区、消防水池、水泵房、生活水箱地下1层117624.50机械停车库、配电房小计24000裙房裙房1层11435.10大堂、休闲中心、咖...
