房屋建筑工程质量保修书范本VIP免费

第1页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共57页房屋建筑工程质量保修书工程名称：老商埠一期1#楼建设单位：山东融汇房地产有限公司施工单位：中天建设集团有限公司第2页共57页第1页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共57页房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）：山东融汇房地产有限公司承包人（全称）：中天建设集团有限公司发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》经协商一致，对老商埠一期1#楼签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程；电器管线、上下水管线的安装工程及供热系统工程。以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按承包范围进行质量保修。二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的保修期如下：1、主体工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。第3页共57页第2页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共57页3、装修工程为2年。4、电器管线、给排水管道、设备安装工程为2年。5、供热系统为/个采暖期。6、其他项目保修期限约定如下：无。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日7天内派人保修，承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以委托其他人修理。2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程保修事项：本工程地基基础工程第4页共57页第3页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共57页和主体结构工程的保修金返还时间为工程竣工壹年后的14天内。其余工程的保修金返还时间为各工程保修期满后14天内。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期至保修期满。发包人：（公章）承包人：（公章）法人代表：法人代表：年月日年月日第5页共57页第4页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第5页共57页房屋建筑工程质量保修书工程名称：老商埠一期3#楼建设单位：山东融汇房地产有限公司施工单位：中天建设集团有限公司第6页共57页第5页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第6页共57页房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）：山东融汇房地产有限公司承包人（全称）：中天建设集团有限公司发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》经协商一致，对老商埠一期3#楼签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程；电器管线、上下水管线的安装工程及供热系统工程。以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按承包范围进行质量保修。二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的保修期如下：1、主体工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。第7页共57页第6页共57页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第7页共57页2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。3、装修工程为2年...