建筑工程给排水、采暖、消防、VIP免费

建筑工程给排水、采暖、消防、通风与空调专业监理实施细则示范文本编写：揭兆敏谢峰盘锦市建设监理有限公司内部资料严禁外传第1页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共31页给排水、采暖、消防、通风与空调专业监理细则一、工程概况本工程为盘山县公安局办公大楼，共九层，裙房二层，系统型式为垂直单管串联式系统，采暖管道采用低压流体输送焊接钢管，采暖系统安装完毕后依现行规定做水压试验。二、监理方案编制依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》3、工程施工图和有关设计文件、资料4、工程建设监理合同和其它相关工程建设合同5、《建设工程监理规范》6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》7、《通风与空调工程施工质量验收规范》8、《建筑设计防火规范》9、《高层民用建筑设计防火规范》10、《自动喷水灭火系统设计规范》11、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》12、《气体灭火系统施工及验收规范》13、《泡沫灭火系统施工及验收规范》14、《制冷设备安装工程施工及验收规范》15、《人防工程施工及验收规范》第2页共31页第1页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共31页三、图纸汇审阶段给排水、采暖、消防、通风与空调专业监理人员工作要点监理人员接到图纸后，首先要根据图纸目录、编号、名称逐一核对图纸，发现缺张，编号、名称不符者，应做好记录，待图纸会审时或通过建设单位，向设计方提出解决。其次要检查图纸图章和签字情况，如发现无图章或无签字的图纸，应通过建设单位，让设计方补签或退回。1、给水专业施工图的审核要点专业监理人员接到施工图后，核对图纸目录、编号、名称以及图章、签字情况。核对无误，即阅读图纸总说明，掌握工程规模、性质、范围、建筑红线边界、楼层数、建筑物总高度、水量要求、水压要求、水质要求、水温要求。按室外给水、室内给水两部分审核，接合部给水管线的管径、坐标、标高应互相对应。监理人员应首先弄清楚室内给水系统的给水方式，给水分区，管线走向，主干管管径，坐标、标高、坡度、管径、材质、系统最不利点工作压力、系统承压最高点部位、材质承压值、对水温的限制要求。监理人员要核对给水贮水池和高位水箱容量、进水水位标高、出水水位标高、溢流管和放空管标高，根据建筑物高度和分区情况以及工作压力核对加压水泵、传输泵、气压稳定系统的规格、型号、数量、流量、扬程、功率。弄清给水系统中所用的阀门、减压阀、伸缩器、除污器、止回阀、浮球阀，压力表的规格、型号、设置位置，如与专业要求不符或是有异议者应做好记录。监理人员应掌握卫生洁具、热水器，以及所配备的冷热水龙头、角阀、淋浴头、高低位水箱、冲洗阀等给水器具的位置、尺寸、数量、口径、标高、材质、耐压耐温、防锈蚀情况。如果发现问第3页共31页第2页共31页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共31页题，应详细记录，待会审中提出解决。监理人员要搞清楚生活饮用水消毒系统的工艺流程，清楚消毒设备的名称、型号、规格、消毒指标、数量、口径、功率、材质、承压限度、设备尺寸、安装位置、安装高度，要清楚生活饮用水池，水箱的消毒要求和做法。监理人员要搞清楚给水软化水处理系统的工艺流程，清楚软化水系统中各个设备、容器、仪器、仪表、阀门的名称、型号、规格、数量、口径、流量、扬程、功率、材质、承压限度、设备尺寸、安装位置、安装高度、重量以及连接管线的走向、管径、材质、标高。监理人员要掌握室内给水系统管线的防腐、保温要求。2、排水专业施工图审核要点监理人员审核室内排水工程图纸，首先要搞清楚室内排水系统体制，按污水、废水、雨水、中水各系统区别，屡清系统分区楼层、标高、管线走向、管径、坡度、材质、接头连接方法、坐标位置、与其它管线交叉情况。掌握大便器、小便器、浴缸、面盆、淋浴器、地漏、拖布槽等卫生洁具的数量、型号、规格、材质、安装位置、标高、详细尺寸、安装要求、匹配的自控元件的规格、型号。了解清扫口、检查口、排气连通管、雨水斗、排气罩...