资产评估师资产评估精选试题与答案VIP免费

第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第1页共9页2010年资产评估师资产评估精选试题及答案三1.单项选择题（共30题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）第1题：了解机器设备现时的完整性、外观和内部结构情况等，属于机器设备的（）。A．技术鉴定B．使用情况鉴定C．质量鉴定D．磨损鉴定【正确答案】：C第2题：某企业当年1月31日预付未来一年的保险金12万元，至评估基准日2001年4月30日已摊销3万元。该预付费用评估值为（）万元。A．9B．3C．12D．10【正确答案】：A第3题：下面哪一个组织的成立标志着国际评估业走上国际化协作发展的道路（）。A．国际评估协会B．国际评估准则委员会C．国际评估师联合会D．英国测量师学会E．美国评估师联合会【正确答案】：B第4题：成本法主要适用于（）前提下的资产评估。A．继续使用B．公开市场第2页共9页第1页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第2页共9页C．预期收益D．交易【正确答案】：A【参考解析】：参见教材56页，同时关注三种基本评估方法的使用前提条件。第5题：长期待摊费用能否作为评估对象在于它（）。A．是否已摊销B．摊销的具体方式C．能否变现D．能否带来经济效益【正确答案】：D第6题：已知某房地产月租金收入20万元，月费用总额（含折旧费）5万元，建筑物尚可使用50年，其价格为1000万元，建筑物折现率为lO%，该房地产的土地年纯收益最接近于（）A．50B．60C．80D．100【正确答案】：C【参考解析】：（20-5）*12-1000*10%*[1-1/（1+10%）^50次方）]，这里查表可知：1/（1+10%）^50次方为0.0085，那么1-0.0085=0.9915，所以，180-99.15=80.85.这里选择第三个答案。第7题：运用使用年限法评估设备成新率时，一般首选（）作为设备的总使用年限。A．自然寿命B．经济寿命C．技术寿命D．折旧寿命【正确答案】：B第8题：运用市场法评估，需要调整参照物差异，不属于主要调整因素的是：（）A．时间因素B．地域因素C．功能因素D．个别因素【正确答案】：D第9题：其他资产能否作为评估对象取决于能否在评估基准日后（）A．是否摊销B．是否变现C．是否带来经济利益D．是否在帐面中体现【正确答案】：C第10题：下列分类中不属于对商标构成分类的是（）A．服务商标B．文字商标第3页共9页第2页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第3页共9页C．图形商标D．符号商标【正确答案】：A第11题：某企业3月初预付6个月的房屋租金90万元，当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为（）。A．35万元B．60万元C．45万元D．30万元【正确答案】：B第12题：被评估建筑物账面价值80万元，1995年建成，要求评估1998年，该建筑物的重量成本。根据调查得知，被评估建筑物所在地区的建筑行业价格环比指数从1995年到1998年每年比上年提高分别为:3%；3%；2%，该建筑物的重置成本最接近于（）。A．86B．87C．90D．85【正确答案】：B第13题：森林资源属于（）。A．耗竭性资源B．可再生非耗竭性资源C．恒定的非耗竭性资源【正确答案】：B第14题：完整型，概述型和限制使用型三种评估报告的根本区别在于（）A．信息资料详略程度的区别B．评估方法的区别C．评估程序的区别D．报告格式的区别【正确答案】：A第15题：运用成本法评估时，下列方法中属于实体贬值测算方法的是（）A．成本市价法B．规模经济效益指数法C．类比调整法D．观测法【正确答案】：D第16题：有效役龄是指（）所经历的实际时间A．从开始使用到技术落后被淘汰B．从开始使用到予以报废C．从开始使用到评估基准日D．从开始使用到不能正常工作【正确答案】：C第17题：假定某无形资产转让的机会成本为零，则该无形资产转让的最低收费额为（）第4页共9页第3页共9页编号：时间：2021年x月x日书山有路勤为径，学海无涯苦作舟页码：第4页共9页A．重置成本×转让成本分摊率B．重置成本×转让成本分摊率×（1-所得税税率）C．重置成本净值×转让成本分摊率D．重置成本净值×转让成本分摊率×（1-所得税税率）【正确答案】：D第18题：资产评估可以从多个角度来理解，但对于评估师和评估结果的使...