建设局考察报告(上传)考察学习报告2011年10月20日-10月22日,县委常委某某、县人大常委会副主任兴某、县政协副主席艾某带领住房和城乡建设(规划、建筑业管理、质监、住房保障、房产、市政、园林、环卫、物业)、国土、托乡、库乡等部门负责人一行共24人,对武胜、岳池、邻水等五县市城市建设管理进行学习考察。通过此次考察学习,让大家开阔了视野,提高了认识,找准了差距,更加坚定了信心,收益匪浅。现将考察学习情况报告如下:一、五县(市)城乡建设管理可借鉴学习先进之处在考察学习当中,我们不断学习5县(市)先进工作经验,并结合我县实际,认为在以下方面值得我们学习借鉴:(一)城市规划编制管理方面1、城市规划编制方面广安城市规划,充分体现了城市建设规划先行的理念,始终坚持“规划一张图、审批一支笔、建设一盘棋”,按照先地下、后地上建设。通过三条水景带(即广安河、喜鹊河河、白鹳河)的规划控制建设,将XX县区、XX县区和开发区串联起来,提高了城市品味,改善了人居环境,又突出了城市的建设亮点,充分体现“城市让人民生活更好”的现代化建设理念;武胜县的亮点在于尽量将城市道路红线宽度向大预留,这样既保证了目前城市整体感觉的开阔性,体现出城市的整齐、开阔,又为今后城市道路的拓宽打下基础;华1蓥完成了城市主入口城市设计,计划请内地设计院完成两条主街道的景观规划设计;岳池县聘请北京、河北、深圳等地知名设计院编制完成了城市控制性详细规划、城市主干道的景观规划、市政基础设施专项规划,针对小区基础设施不完善的情况,委托四川新艺建筑设计院完成已建成小区基础设施改造规划;武胜县邀请同济大学、清华大学设计院和西北市政设计院编制县城总体规划、主要街道城市景观和道路的设计。园区规划方面。广湖县工业园区坚持高起点、高标准,前瞻性强。于2008年10月开始筹建,2010年10月自治区人民政第1页共12页府正式批准设立广湖工业园区,并升级为自治区级工业园区。规划总面积62.54平方公里。园区成立以来,以基础设施建设为载体,以招商引资为抓手,强化服务意识,加快完善基础设施建设,政府先后投资5000余万元配套水电路等基础设施,积极吸引企业入住园区并形成产值。园区成立短短2年多时间,便吸纳了大批有实力的企业进驻园区,引进企业53家。2010年完成招商引资项目34个,完成利税4.2亿元,占全县利税总额的73.7%,解决了5000余人就业。工业园区真正成为了投资环境好、吸引投资多、企业发展快、带动就业强、实现利税高的新增长点。武胜县工业园区2009年1月被自治区人民政府批准为“自治区级工业园区”,并被列为自治区工业领域第二批循环经济试点园区。园区控制规划面积70平方公里,到目前为止,入园落户企业105家,累计完成固定资产投资近28亿元,其中投资上亿元的企业211家,产值过亿元的企业8家。2010年,园区实现工业产值26.6亿元,同比增长5.6%,实现工业增加值7.7亿元,完成固定资产投资8亿元。工业园区税收占武胜县财政收入的70%。2、规划管理方面华蓥县城市规划管理办公室编制5人、乡村规划管理办公室编制5人,各配面包车1辆。加强了对户外广告的审批管理。实施城乡建设领导小组和规划管理技术审查工作小组两级审查制度;岳池县将户外广告牌和店牌纳入城市规划管理;广湖县城建和规划分科室进行设置,按乡镇大小设置乡村城建所,分别按2—5人设置。3、规划实施方面考察的5县市按照城市总体规划均完成了城市路网的建设,城市基本骨架已形成。按照城市规划推行弱电综合管网建设,基础设施基本齐全。岳池、广湖均要求对建筑风格、色调进行专项设计。同一地块内按用地使用性质分地块出具红蓝线图和规划设计条件。广安各级领导高度重视城市规划,一是严格审批程序,所有建设项目必须上会研究,保证了规划审查的科学性和严谨性。二是广安严格按照城市总体规划实施城市绿地建设。三是对建筑外立面严格把关,不只是强调建筑外立面形式第2页共12页的美观,更重要的是注意细节,单体建筑物对建筑的色彩、店牌(大小、颜色、尺寸)、夜景亮化、外立面材质、空调机位管理均有严格的要求。四是加大违法建设和沿街乱搭乱建的查处力度。对...