本科毕业论文商业银行个人住房按揭贷款的风险特征与控制姓名XXX学院管理学院专业金融专业指导教师XXX老师完成日期2010年6月上海理工大学全日制本科生毕业设计（论文）承诺书本人郑重承诺：所呈交的毕业设计（论文）是在导师的指导下，严格按照学校和学院的有关规定由本人独立完成。文中所引用的观点和参考资料均已标注并加以注释。论文研究过程中不存在抄袭他人研究成果和伪造相关数据等行为。如若出现任何侵犯他人知识产权等问题，本人愿意承担相关法律责任。承诺人（签名）：日期：目录中文摘要ABSTRACT第1章绪论...................................................1第一章绪论.............................................................................................................................................81.1课题背景与意义.................................................................................................................................81.2论文思路与结构..............................................................................................................................................91.3研究方法与手段.........................................................................................................9第六章对于我国商业银行个人住房按揭贷款的总结与展望...................................461.3研究方法与手段......................................21.4可能存在的不足与创新................................3第2章按揭贷款的相关概念与政策界定.............................42.1按揭贷款相关概念与界定................................42.1.1个人住房按揭贷款的相关概念和方式.................42.1.2按揭贷款的概念及其偿还机制........................42.2我国商业银行按揭贷款相关政策和政策分析.................52.2.1我国商业银行按揭贷款的相关规定.....................52.2.2按揭贷款的还款方式和在不同方式下的还款利息.........62.3本章小结................................................7第3章我国个人按揭贷款业务中的风险研究及分析.....................83.1个人按揭贷款存在的风险分类...............................83.1.1信用风险.............................................83.1.2市场风险............................................103.1.3操作风险............................................113.1.4政策风险............................................133.2我国商业银行个人住房按揭贷款风险特征....................153.3影响个人住房按揭贷款风险的因素--以招商银行住房按揭贷款信用风险压力测试为例......................................173.4本章小结...............................................27第4章银行个人住房按揭贷款风险的历史借鉴-以美国次贷危机为例.......284.1美国次贷危机概述和衍变过程.............................284.2引发美国次贷危机的原因分析............................304.3美国次贷危机对我国商业银行按揭贷款风险控制的警示......314.3.1我国商业银行按揭贷款的现状和存在的不足..........314.3.2中美房贷市场的内在相似性.......................324.3.3美国次贷危机对我国商业银行按揭贷款风险控制的启示33第5章商业银行个人按揭贷款风险控制................................365.1有效控制市场风险.......................................365.2有效控制操作风险.......................................365.3有效控制政策性风险.....................................37第6章对于我国商业银行个人住房按揭贷款的总结与展望...............39商业银行个人住房按揭贷款的风险特征与控制摘要近年来，商业银行的个人住房贷款业务突飞猛进，但光鲜成绩的背后风险开始滋生。有效地认识商业银行按揭贷款的各种风险及风险成因，有利于更好的控制按揭贷款的风险，并且使这项业务有利于百姓买房和市场...
