设计施工大学合同签订应该注意VIP免费

本文由其实爱秀贡献ppt文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。免费家装设计的真相廉价的设计师免费的午餐?免费加装设计?美丽的陷阱无穷的隐患?现在装修市场上所谓的“免费设计”，很多是向业主提供一两张简单的房屋平面布置图，只有业主与装饰公司签订装修合同之后，装饰公司才会真正开始进行装修设计。?虽然名义上业主不需要支付设计费，但实际上这块费用已经含在装修报价里面了，羊毛还是出在羊身上。因为装修施工有足够的利润空间，加上装修报价内容比较复杂，装饰公司只需在预算书中略作调整，设计费的损失就完全可以弥补回来，而业主根本就看不出来，还自以为讨了很大的便宜。?因此所谓的免收设计费，很多时候只是一个噱头，一个美丽的若言，世界上从来没有免费的午餐。免费家装设计=无忧的隐患装饰公司向业主提供的所谓的“免费设计”之后，表面上是业主省了钱，实际上不仅得不偿失，而且会给业主家的装修照成非常大的隐患：?隐患一：由于是“免费设计”，所以装饰公司常常拒绝将设计图纸交给业主。业主手中没有设计图纸，使得装饰公司在施工中可以随意增减项目，以达到谋取不正当利益的目的。?隐患二：因为业主手中没有装修施工图纸，使得业主很难对装饰公司的施工进行监督、把关，给隐蔽工程留下了隐患，工程质量也很难以得到保证。?隐蔽三：当装修工程延期交付时，业主很难追究装饰公司延误工期的违约责任，装饰公司可以解释说“由于业主原因，装修施工过程中出现了大量的设计变更，才导致延期。”?隐患四：当业主对设计作品不满意，或者施工中出现设计原因的问题时，装饰公司常常借口设计是免费的来推脱，并且不愿意承担任何违约和赔偿责任。专家提示业主不要被装饰公司许诺的免费设计所蒙蔽，前期洽谈或者后期设计过程中，如果业主发现出现下述情况，就一定要高度警惕了，很可能正在掉入免费设计的“美丽陷阱”：?发现设计人员介绍公司情况时更有夸大其词;?发现设计人员经常使用“没有问题”一类的词语;?发现设计人员故意在设计配套预算中压低工程量；?发现设计人员故意在设计配套预算故意遗漏工程项目；?发现设计人员故意在设计中增加一些不必要的施工项目和内容；?发现设计人员配套预算中没有详细注明施工工艺、做法和质量标准；?发现设计人员拒绝将全套免费设计图纸给业主一套进行留存。签订设计合同的必要性现实中，有一些不良装饰公司将“免费设计”作为招牌，通过这种虚假宣传和不正当竞争来招揽生意，使得越来越多的正规装饰公司非常困扰，想收到设计费又不敢“明目张胆”，最后也只能被迫进行“免费设计”，前面已经分析过了，这种情况下其实业主根本占不到任何便宜。?由于上面的原因，装饰公司收取设计费的越来越少，越来越多的业主也更愿意解释这种“免费设计”总觉得十几页的设计图纸如果要花上千元甚至几千元，太不值得了。?目前，只有少数设计师收取设计费，他们大多是不涉及施工、专门从事设计的设计事务所、设计工作室的设计师，或者是一些品牌装饰公司的高级、资深设计师。设计合同是维权的基本保障随着近几年室内装修设计市场的迅猛发展，市场上暴露出三大问题：?设计市场的管理机制和规范服务尚未健全，例如，技术标准、服务标准、出图标准、收费标准等都没有严格规定；?室内设计人员的整体素质有待提高；?装饰公司不能严格依照合同约定进行履行。签订设计合同的技巧序号1234567技巧约定设计后工程预算照价范围约定业主指定的设计师姓名，约定业主指定的设计师姓名，并要求设计师在设计作品上签字约定设计费用分期支付时间和方式约定全套设计包括哪些内容约定设计人员上门测量时间约定测量后多少天内完成初步设计方案约定设计过程中，若业主对设计提出大量修改意见时，约定设计过程中，若业主对设计提出大量修改意见时，设计人员可要求增加设计时间约定设计方案完成后，业主提出更改意见，约定设计方案完成后，业主提出更改意见，图纸完工时间顺延约定经修改后，约定经修改后，业主仍对初步设计方案不满意时的处理办法说明防止设计人员通过增加工程造价、超过业主装修预算防止设计人员通过增加工程造价、防止业主...