投资创办盈利性养老院资料汇编编制时间：2015年11月18日目录第一章注册申请流程和相关注意事项---------------4第二章各项优惠政策-----------------------------7第一节国家的优惠政策------------------------7第二节地方的优惠政策----------------------21第三章项目建设背景、必要性与可行性-----------35第一节项目建设背景------------------------35第二节项目建设必要性----------------------42第三节项目建设可行性----------------------46第四节项目效益可观保障项目可行------------48第四章项目环境分析---------------------------58第一节市场环境分析------------------------58第二节政策环境分析-----------------------61第三节社会环境分析-----------------------65第四节行业案例分析------------------------66第五章智能化、信息系统建设--------------------71第一节智能化系统概况-----------------------72第二节综合安保管理系统---------------------75第三节护理办公专有系统---------------------76第四节综合布线系统-----------------------79第五节计算机网络系统-----------------------80第六节公共广播系统(含背景音乐及紧急广播----81第七节信息发布及查询系统-------------------82第八节建筑设备监控系统--------------------83第九节卫星及有线电视系统-------------------84第十节智能化系统集成----------------------85第六章组织机构与人力资源配置、项目管理--------86第一节组织机构----------------------------86第二节人力资源配置-------------------------87第三节人员招聘----------------------------87第四节人员培训----------------------------89第五节项目管理----------------------------91第七章经济效益分析---------------------------92第一节编制依据、基础数据与设定条件---------92第二节营业收入、税金测算-------------------92第三节总成本费用测算-----------------------93第四节利润测算-----------------------------93第五节盈利能力分析-------------------------94第六节盈亏平衡分析-------------------------94第七节经济效益综合评价---------------------95第八章社会评价-------------------------------96第一节社会效益----------------------------96第二节社会影响分析------------------------96第三节社会稳定风险分析--------------------97第九章项目风险分析---------------------------101第一节风险分析概述------------------------101第二节项目主要风险因素识别和风险程度分析---102第十章结论与建议----------------------------105第一节结论第二节建议本人对该项目的认识----------------------------107第一章-注册申请流程和相关注意事项一、申请筹办社会福利服务机构：60张床位以上的由市民政局审批，60张床位以下的由所在县（市）区民政局审批，报市民政局备案。二、申请领取《社会福利机构执业证书》：由受理民政部门进行实地审验，符合执业申请条件的，发给《社会福利机构执业证书》；不符合执业申请条件的，发给申请人书面整改通知书，申请人应当在规定的期限内完成整改，并重新提出执业申请。三、办养老院首先需要经办人填写申请书、可行性研究报告，还得有审办资格证明文件、资金来源证明和固定场所证明文件，以及章程草案，有以上6项条件后就可以到所在辖区的民政部门办理手续。四、办理程序第一步：兴办企业所在区（市）县民政部门向市政务服务中心民政局窗口提交申请材料，由窗口工作人员进行初审后受理；第二步：市民政局在规定的时限内派人对新办企业进行现场调查核实，符合条件的，在审批表上签字盖章；第三步：市民政局将相关资料移交市税务部门审核签章后上报省民政厅；第四步：经省民政厅、国家税务局、地方税务局审批办证后返回市民政局，由市民政局转交区（市）县民政部门发给新办企业。五、补充说明：1、现在国家鼓励民间投资做福利事业，你要先到当地民政部门咨询，具体要问：用地，贷款，税务，工商,国家有什么补贴政策等，这些都是民间投资者应该...
