市区住房和城乡建设局上半年工作报告材料VIP专享VIP免费

市区住房和城乡建设局上半年工作报告材料一、20xx年工作总结（一）坚持以人为本，住房保障体系不断健全一是继续扩大住房保障覆盖面。加大住房保障力度，对符合住房保障条件的，努力做到“应保尽保”，全年计划新增公共租赁住房保障对象500户。目前，我区已受理人才住房租赁补贴网上申报243人，受理并审查核准发放廉租住房保障申请12户，另有3户在审核中。全区在保廉租住房保障家庭162户，保障人口406人，其中实物配租37户，保障人口79人，今年以来已发放租赁补贴47.65万元，历年累计发放补贴592.06万元，保障家庭285户。二是深入开展“安置提速”行动。根据拆迁地块需要安置户数和安置房源等情况编制工作计划，科学安排安置实施时间表，及时督促各业主单位倒排进度，加快速度。截至5月份，全区c10a地块安置房、c58地块安置房、南湖城市综合体安置房二期、延川路和信达街改建工程（一期）等4个拆迁安置房已开工，新开工面积49.34万平方米，占年度计划的82.23%。附一医迁建及北入口道路一期安置房已竣工并完成交钥匙，竣工面积达13.99万平方米，分别占年度计划的69.95%和42.07%，完成拆迁安置房固定资产投资6.34亿元。三是全力抓好房地产产权产籍管理。依法办理产权证和房屋产易手续，加大房地产市场和交易市场管理力度，建立准确、完善的产权产籍资料档案，规范二手房交易行为，严格按照制度对各类房屋登记、审批。今年1-5月份，产权登记总收件3118件，其中初始登记发证2099件，转移（交易）登记1019件，共登记发证2059个。进一步完善房地产抵押登记、商品房预告登记、在建工程抵押登记事项，今年1-5月共办理房地产抵押登记2072件、注销登记2187件，商品房预告登记2640件、预告抵押权注销登记270件，预告抵押登记1055件，商品房备案登记2152件。积极开展历史遗留产权专项化解行动，今年已为瞿溪河拓宽二期工程、西山路、新桥站前路与西山南路8号地块望景苑拆迁安置房及梧田街村、溪头街村、林村村、白象第1页共6页村、塘西村、净水村三产安置房共办理了产权登记507件。（二）坚持重点突出，行业发展整体保持平稳一是建筑业总体规模保持稳定。2014年上半年，全区68家建筑、市政施工企业签订建筑业合同额预计318.36亿元，完成建筑业施工总产值预计79.44亿元，其中外省施工产值预计23.13亿元，房屋建筑面积预计2647.45万平方米，创利税预计达2.47亿元，建筑业总体规模基本保持稳定。二是建设行业市场秩序得到规范。进一步建立健全建设市场信用体系，积极探索政府投资工程预选承包商管理制度，积极推行电子评标、ab值评标等方式，有效遏制围标串标，保证招投标过程的公平、公正。今年上半年，全区完成招投标监督管理备案项目103项，建筑面积97.64万平方米，工程造价41.83亿元；其中完成公开招标项目80项，中标造价13.64亿元，邀请招标项目17项，中标造价25.87亿元，直接发包项目6项，查处串标1起。继续实施建筑工人工资卡制度和职工工资支付保障金制度，保证投诉渠道的有效畅通，维护工人的合法权益，切实维护社会和谐、稳定。2014年上半年共处理农民工工资投诉39起，涉及人员391人，涉及金额751.8万元。三是房地产市场管理继续加强。继续贯彻落实国务院及省、市各项房地产市场调控政策措施，加强商品房预售许可管理，。进一步完善商品房公开销售制度，严格落实商品房买卖实名制和限购政策，积极指导房开企业做好前期工作，利用在预售方案制定阶段前期介入的方式，确保了各个楼盘的顺利开盘。今年上半年，我区共有9个楼盘开盘，建筑面积达29.46万平方米。针对个别楼盘发生的房闹现象，我局多次组织房地产企业召开座谈会，并对辖区内楼盘项目开展全面的调查摸底，进一步分析当前房地产市场形势运行情况，逐步引导开发商或业主通过法律渠道等理性途径解决问题。同时，要求房开企业严格宣传广告口径，明确房屋交付条件、交房期限、容积率、密度和绿化率等各种细节，严肃处理虚假广告的行为。对掌握好已参与“房闹”事件业主的动态，尤其是为首的核心人物，通过各种方式与其接触沟通，千方百计解决其合理诉求。四是“平安物业”创建持续深入。进一步建立健全物业管第2页共6页理体系，实行量...