目录第一章规划背景与区域分析1一、项目背景和示范意义1（一）规划背景1（二）示范意义1二、规划范围与规划期限1（一）规划范围1（二）规划期限1三、上位规划前提与本次规划任务1（一）上位规划前置条件1（二）规划任务2（三）规划成果2四、区域概况与综合条件分析2（一）自然环境2（二）旅游资源2（三）乡村概况2（四）历史文脉3五、发展现状与存在问题3（一）发展现状3（二）存在问题4六、发展优势与发展机遇4（一）优势条件4（二）发展机遇4七、市场调查与调查结论4（一）调查方法4（二）主要结论5第二章规划思路、目标定位与发展布局6一、规划思路6（一）立足“三农”原则6（二）理好三个“关系”6（三）强化三个“落地”6（四）突出三个“特点”6二、发展定位6（一）一个中心6（二）一个特色6（三）一个基础7三、形象定位7（一）主题形象口号7（二）主题形象特征7（三）片区旅游形象7(四)宣传口号细分7四、发展目标8（一）旅游人数实现快速增长8（二）旅游综合收入实现大幅度增长8（三）全面释放就业与富民效应8五、发展布局8（一）1个旅游发展主轴8（二）4个乡村旅游片区8（三）串联节点9六、市场细分9（一）主体市场：京郊游市场9（二）辅助市场9七、产品体系9（一）三个主打产品9（二）四个辅助产品10八、线路组织10第三章重点示范项目与建设内容10一、车耳营：兵营文化特色村10（一）总体定位与发展方向10（二）主题形象与主要特色10（三）空间布局与重点项目10二、七王坟：清史文化特色村11（一）总体定位与发展方向11（二）主题形象与主要特色11（三）空间布局与重点项目11三、管家岭：法国文化体验村11（一）总体定位与发展方向12（二）主题形象与主要特色12（三）空间布局与重点项目12四、徐各庄：养生保健与茶艺文化村12（一）总体定位与发展方向12（二）主题形象与主要特色12（三）空间布局与重点项目12五、大西山旅游路建设及景观提升项目13六、大西山农业观光园规范提升工程14第四章投资匡算、项目优选与效益分析151一、投资匡算与结构分析15（一）项目投资匡算15（二）投资结构分析16二、优选项目与可行性分析16（一）车耳营17（二）七王坟17（三）管家岭17（四）徐各庄17（五）大西山旅游路建设及景观提升项目17（六）大西山农业观光园规范提升工程18三、效益分析18第五章规划的组织实施与保障措施19一、发挥政府主导作用，整合各种政策资金，加大扶持力度19二、发挥村民的主体作用，并发挥村委会的组织功能19三、积极吸引企业投资，推动整体运作与要素配套19四、加大金融扶持力度，构建发展资金平台19五、加强行业管理力度，促进规范化发展19六、创新扶持模式，吸引大企业牵手西山乡村旅游20七、编制宣传资料，构建营销网络，以营销实现规模扩张20八、提升传统节庆，创新时尚活动，实施大活动引爆策略20附表：大西山乡村旅游示范带建设项目表212第一章规划背景与区域分析本章从六个方面对大西山乡村旅游示范带建设的条件进行了综合评价：一是从项目背景、规划范围和规划衔接等角度阐述本次规划的起点；二是规划区自然条件和旅游资源；三是规划区各个村的发展现状；四是规划区旅游服务要素及其产业发展现状与问题；五是分析规划区的发展优势和面临机遇；六是结合市场调查分析大西山乡村旅游发展存在的问题和出路。一、项目背景和示范意义（一）规划背景这是北京市旅游局确定的十三个乡村旅游重点项目之一，按照市旅游局下达的乡村旅游示范区（带）规划设计工作的要求编制。是在大西山路立项开工建设背景下进行规划，该路南起大觉寺风景区，北到凤凰岭风景区，全长约6.3km，是规划区内唯一南北向联系各旅游景点和采摘园、具交通和观赏双重功能。（二）示范意义1、如何将分散、同质化的旅游资源整合起来发展乡村旅游有示范意义；2、在都市近郊如何发展乡村旅游，对北京发展乡村旅游具有示范意义；3、对海淀北部新区乃至整个西山乡村旅游发展具有示范引导和辐射带动；4、对如何在新的起点上高水平发展乡村旅游具有示范意义。二、规划范围与规划期限（一）规划范围大西山乡村旅游示范带是传统的农村地区，地处海淀北部新区，也是海淀区发展的战略腹地和拓展空间，属...
