区委楼宇经济现状调查汇报一、我区楼宇资本及楼宇经济的根本情况当前我区的旧XX县区革新正在敏捷推进，为开展楼宇经济打下了优越根底。当前另有26处拟拆迁革新的城中村与棚户区，个中列入2011年任务台账的有10处，共拆迁面积120万平方米，概算投资40亿，这就为我们开展楼宇经济供应了有利前提。一是开展潜力宏大。地处市行政中间XX县区、国度级的市经济技能开拓区、省委省当局鼎力搀扶的华夏电器谷三个政治经济中间点的衔接带上，其开展潜力宏大。还作为市XX县区，我区的商务价值在不时积聚和提拔。二是区位优势较强。地处市中间腹地，间隔省会郑州仅80公里，新郑国际机场50公里，京广电气化铁路纵穿南北，以京珠高速公路为轴线成“米”字型构架的高速公路网七通八达，107国道、311国道穿境而过，区已成为会聚华夏人流、物流、资金流、信息流的又一个中间。三是XX县区综合功用较为完美。近年来，跟着我区经济社会的不时开展，XX县区综合功用不时完美，然后为吸引投资、承接楼宇企业奠基了很好的根底。特殊是第三财产开展较快，三产税收占财务收入总额的比重超越80%，初步构成了以房地产、餐饮文娱、商贸业等为主的财产格式，为开展楼宇经济供应了相对完好的财产链条和配套情况。四是投资情况日益优化。在鼎力推进XX县区根底设备建立的还，我区接纳多项办法努力于推进软情况建立，使经济开展的软硬情况不时改善。经过设立行政效劳中间一站式办公大厅，进步做事效率，提拔效劳程度。还注重对影响企业开展情况的相关问题集中整治，为企业投资创业发明了优越的开展情况。二、我区开展楼宇经济的主要性与紧迫性楼宇经济因具有较高的综合效益和开展前景，在东部沿海及南边很多经济兴旺地域焕宣布勃勃活力。从我区实践来看，开展楼宇经济实在可行，势在必行，契合当时的区情以及往后开展偏向。第1页共4页（一）开展楼宇经济是加速开展的实际需求。区位于中间XX县区，地盘资本有限，已成为制约我区经济进一步开展的首要瓶颈，往后的开展必需做足地盘资本方面的文章。开展楼宇经济，向空中要资本，向楼宇要效益，可以较好地逃避我区地盘资本缺乏的劣势，充沛凸显和发扬中间XX县区人流、物流、信息流、资金流相对集中等方面的优势，扬长避短，趋利避害，走可继续开展之路。（二）开展楼宇经济是完成经济构造调整的主要伎俩。楼宇经济是一种具有集约性、高密度特点的现代经济业态。经过变平面开展为立体开展，使每一幢写字楼成为垂直的金融街、商务街、高新技能街，可敏捷催化现代效劳业开展。还也可以进步招商引资的数目和质量，改动我区效劳业品种较少、构造单一的情况，进步高新技能财产、现代商贸业等旭日财产在全区经济组成中的比重，完成我区经济构造的优化调整。（三）开展楼宇经济是紧抓当时计谋时机的要害行动。省委、省当局和市委、市当局把加速城镇化作为当时中间任务之一，区当时以旧XX县区革新与开拓为中间的城中村棚户区革新进行的如火如荼，这就需求我们认清当时情势，紧抓计谋时机，建立一批功用完美的商务楼宇，引进一批有影响力的项目，加强开展潜力然后完成我区经济的久远开展。（四）开展楼宇经济是不变财务收入的必定保证。近两年我区税收收入的疾速增进最首要的奉献在于房地产行业的不动发卖产和修建的营业税，上一年我区完成财务收入3亿元，仅房地产行业的不动产发卖发生的营业税和修建的营业税就达1亿元，占财务收入总额的33%，这首要是基于城中村及棚户区的革新与建立。但这轮革新完毕后若何完成财务收入的不变增进，楼宇修建因房钱而发生的房产税和入驻企业的所得税以及响应发生的契税和印花税等是最有力保证。三、关于我区开展楼宇经济的思绪剖析我区楼宇经济的开展近况，瞻望其开展将来，还借鉴进步前辈地域的经历和做法，我们对开展楼宇经济有以下建议。（一）增强组织指导。楼宇建立触及部分多、局限广，必第2页共4页需树立完美的组织指导系统才干保证此项任务强力有序推进。为此，我们方案设立楼宇经济建立开展指导小组，由区当局首要指导挂帅，按期调查把握楼宇开展动态，研讨处理制约楼宇经济开展的要害问题，制订落实促进楼宇经济开展的政策办法。（二）搞...
