2024个人商铺租赁合同_18VIP免费

2022个人商铺租赁合同2022年个人商铺租赁合同现今许多公民的维权意识在不断增加，关于合同的利益纠纷越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是我帮大家整理的2022年个人商铺租赁合同，欢迎大家共享。2022年个人商铺租赁合同1出租方(以下称甲方)：第1页共131页身份证号码：联系电话：住址：承租方(以下称乙方)：身份证号码：联系电话：住址：法定代表人：联系电话：居处地：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方第2页共131页承租甲方房屋事宜，经协商一样，达成协议如下：第一条合法出租权甲方保证对所出租房屋具有合法出租权，乙方有权要求甲方出示房屋符合其承租要求的相关证书、文件或材料等，否则不予承租。其次条身份证明甲乙双方均应供应合法身份证明(公司则供应营业执照及法人身份证明)。双方交验证件后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第三条房屋坐落、面积、装修、设施状况第3页共131页1、甲方出租给乙方的房屋位于〔〕，门牌号为〔〕。2、出租房屋面积共〔〕平方米(建筑面积/运用面积/套内面积)。3、房屋现有装修及房内各项设施、设备由甲方免费供应乙方运用，甲方有权在租赁期满即行收回。房屋装修及设施、设备详见合同附件1(该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据)。第四条期限与用途1、该房屋租赁期共〔〕个月。自〔〕年〔〕月〔〕日起至〔〕年〔〕月〔〕日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期第4页共131页交还。2、乙方承诺该房屋仅作为〔〕运用，不得利用租赁房屋储存危急物品或进行违法犯罪活动。第五条租金与押金1、该房屋租金为每月人民币〔〕元(大写：〔〕元)整，每〔〕个月交纳一次，其次期租金应提前一个月交纳。2、乙方应于每次应付款日将应付租金交于甲方，或经甲方同意以银行转帐的方式汇至甲方账户：开户行：〔〕第5页共131页账号：〔〕收款人：〔〕甲方有权以书面通知的方式更改收款账号，账号变更以通知送达乙方之日起生效。3、该房屋押金为人民币〔〕元(大写：〔〕元)整，应于本合同签订日一次性交纳。租赁期满如乙方无任何违约行为则甲方应于合同终止日全额退还。如乙方欠付租金、费用或有其他违约行为给甲方造成损失的，甲方有权自押金中扣除相关应付款项。第六条费用与税金第6页共131页1、甲方应担当的费用：租赁期间的房屋和土地产权税，以及〔双方协定的其他费用，如物业费、取暖费等〕由甲方依法交纳。2、乙方应交纳的费用：有线电视初装费、运用费，宽带初装费、运用费，水费、电费、卫生费(如有)及其它因乙方申请或运用而产生的费用应由乙方按时交纳。第七条修缮与运用1、除因乙方运用不当或管理不善导致的修理需求外，该房屋及第7页共131页所属设施的修理由甲方负责。2、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。3、鉴于租赁期间该房屋将始终由乙方占有运用，因此，乙方就该房屋及附属设施、设备的运用平安具有高度留意义务，如发觉房屋等具有平安隐患或其它损坏可能时，应刚好通知甲方察看及修复，并对甲方察看、修理予以主动的帮助与协作。4、乙方应合理运用所承租房屋及附属设施、设备，如因乙方运用不当或管理不善造成房屋及附属设施、设备损坏、贬值的，乙方应马上负责修复或据实赔偿。第8页共131页或者：干脆约定由乙方负责修理。条款可拟为：甲方将房屋交付于乙方时，双方应对房屋现状进行查验及确认，房屋租赁期间的房屋修理由乙方负责，费用由乙方担当。租赁终止，乙方交还房屋时，应按原状返还。第八条承租方装修1、乙方如进行变更房屋内部结构的装修，或设置对房屋结构有重大影响的设备时，其设计规模、范围、工艺、用料、施工等方案均须事先征得甲方书面同意。租赁期满或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：第9页共131页(1)依附于房屋的装修无偿归甲方全部。(2)要求乙方复原原状。(3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。第九条转让与转租1、租赁期间甲方有权依照合法程序...