2022上海房屋买卖合同上海房屋买卖合同随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合同的格式吗？以下是我细心整理的上海房屋买卖合同，欢迎阅读与保藏。卖方（以下简称甲方）：________，国籍：_______，身份证号码：_____________________＿，地址：__________________，邮政第1页共14页编码：__________，联系电话：__________；托付代理人：__________，国籍：_______电话：______________，地址：_____________________，邮政编码：_________；买方（以下简称乙方）：_______，国籍：_______，身份证号码：_____________________＿，地址：__________________，邮政编码：__________，联系电话：__________；托付代理人：__________，国籍：_______电话：______________，地址：_____________________，邮政编码：_________。第一条房屋的基本状况第2页共14页甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于上海市____________________________；位于第____层，共_____（套）（间），房屋结构为______________，建筑面积____________平方米（其中实际建筑面积_______＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______＿平方米），房屋用途为_______＿；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地运用权证号）（房地产权证号）为_______。其次条房屋面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）第3页共14页（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的.面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_______％（不包括±_______＿％）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_______％（包括±_______％）时，甲乙双方同意按下述第_______＿种方式处理：1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____第4页共14页__＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按_______利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3、_________________________________________________________________________________________________________。第三条土地运用权性质该房屋相应的土地运用权取得方式为______________＿；土地运用权年限自_______＿年_______＿月_______＿日至_______＿年_______＿月_______＿日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为______________＿；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方第5页共14页（必需）（无须）补办土地运用权出让手续。第四条价格按（总建筑面积）/（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（_______币）每平方米______________＿元，总金额为（币）_______亿_______千_______百_______拾_______万_______千_______＿百_______拾_______元整。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_______币）_______亿_______千_______百_______拾_______万_______千_______百____第6页共14页___拾_______元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_______日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实第7页共14页际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过______________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第______________种约定，追究乙方的违约责任。1、终止合同，乙方按累计应付款的_____％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2、乙方按累计应付款的____％向甲方支付违...
