2022个人住房借款合同个人住房借款合同随着法律观念的深化人心，合同出现在我们生活中的次数越来越多，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是我帮大家整理的个人住房借款合同，希望对大家有所帮助。个人住房借款合同1合同编号：_________年_________字第_________号第1页共107页借款人(以下简称甲方)：_________居处：_________电话：_________邮政编码：_________开户金融机构及账号：_________贷款人(以下简称乙方)：_________居处：_________法定代表人(或授权代理人)：_________电话：_________第2页共107页邮政编码：_________甲方向乙方申请借款，乙方经审查并依据同意发放贷款。为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一样，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币(大写)_________。其次条借款用途甲方借款将用于_________。第三条借款期限第3页共107页甲方借款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第四条贷款利率和利息贷款利率按_________息_________计算，按_________结息。贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。第五条用款安排甲方的分次用款安排为：()_________年_________月_________日_________元;第4页共107页(2)_________年_________月_________日_________元;第六条提款方式甲方借款实行_________(干脆提款专项提款)方式，根据本合同约定的用款安排转入_________单位在乙方开立的存款户内。第七条还款方式本合同项下的贷款本息采纳_________(月均还款法累进还款法)归还。累进还款法_________(逐年每隔_________年)按_________%递增还款额。第5页共107页第八条还款安排.甲方从支用借款的次月起先，按月偿还贷款本息。还本付息日期定为每月_________日至_________日。2.采纳月均还款法，每月归还贷款本息_________元。3.采纳累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：()第_________年每月_________元;(2)第_________年每月_________元;第九条贷款的偿还.甲方保证按第八条确定的还款安排归还借款本息，并于每月还第6页共107页本付息日前将应还款额存人在乙方开立的存款账户内，乙方有权按还本付息安排自行收回。2.甲方如提前一次归还全部贷款本息，应在还款日前_________个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。乙方已计收的贷款利息不再调整。甲方最终一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际运用期限相应的借款利率计收利息。第十条合同的变更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个第7页共107页月通知合同的其他有关当事人。未达成协议前，原合同接着有效。第十一条借款担保为保证本合同的履行，甲方供应抵押、质押、第三方保证或抵(质)押加第三方保证作为本合同的担保，乙方与抵押人、出质人或(和)第三方保证人另行签订《抵押合同》、《质押合同》或(和)《保证合同》作为本合同的从合同。第十二条甲乙双方的主要权利和义务.甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;2.甲方应按合同约定的还款安排和还款期限归还贷款本息;第8页共107页3.甲方必需按约定用途运用贷款，不得将贷款挪作他用;4.甲方应按乙方要求定期供应其有关经济收入的证明;5.乙方有权检查贷款的运用状况;6.乙方应按合同规定期限刚好发放贷款。第十三条违约责任.甲方未按本合同约定用途运用借款，乙方有权对违约运用部分在违约运用期间按_________计收利息;2.甲方未按本合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同约定的分次还款安排偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款第9页共107页在逾期期间按_________计收利息;3.在合同有效期内，甲方发生下列状况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回已发放的贷款本息;()甲方未按合同规定用途运用贷款;(2)甲方拒绝或阻挠乙方对贷款运用状况进行监督检查;(3)甲方向乙方供应虚假的证明材料;(4)甲方与其他法人或经济组织签订...
