2022个人门面房租赁合同个人门面房租赁合同范本房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋供应给承租人运用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。那么，个人门面房租赁合同怎么写？个人门面房屋租赁合同范本一出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：第1页共20页依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，经协商一样，订立本合同。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店号，门店面积约60平方米左右。其次条租赁期限及用途1、租期年,自2022年元月1日起至2022年12月30日止。租赁期满，合同自然终止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房运用。第2页共20页3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但必需在租赁期满3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的四周门市租金涨幅作适当调整。第三条租金及支付方式1、该房屋每月租金为1300元(大写佰拾元整)。年租金总额为15600元(大写仟佰拾元整)。租金第一年不变，其次年租金按上一年度租金增加7%计算租金.2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年第3页共20页租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。3、乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天起先以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。第四条租赁期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳(水表表底数为度，第4页共20页电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，修理费由乙方负责。3、运用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第五条合同的变更、解除与终止1、假如甲方将房产全部权转移给第三方时，必需事先书面对甲方申请并征得甲方的同意。合同方可接着有效。第六条房屋修缮与运用第5页共20页1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再运用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方全部。假如乙方拆走乙方必需负责复原工程实际发生的一切费用。第6页共20页第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条甲方违约责任处理规定1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违第7页共20页约金6000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;第8页共20页(2)未经甲方书面同意，拆变更动损坏房屋或房屋结构的;(3)变更本合同规定的租赁用途存放危急物品或利用该房屋进行违法活动的;(4)损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(5)在约定的交租金时间无故不交,并推迟30天以上的。(6)未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金...
