下载后可任意编辑特色小镇建设项目建议书1总论1.1项目名称xx景区特色小镇建设项目1.2拟建地点xx森林公园景区特色小镇拟建在省级xx，距xx县城xx屯15km，东南邻xx林区，西南与xx县接壤，西与xcx林场毗邻，北靠xx林场，东与xx、交接，总面积6.513平方公里，其中景观面积3.3平方公里。1.3建设内容与规模项目建设内容主要有：形成一城七区格局，一城即xx影视城，七区则为中心山门景区、七星峰（地质）公园景区、战备隧道景区、古城文化景区、水库休闲景区、七星道教文化景区、大菩提寺佛教文化景区。规划建设102个景观（包含特色小镇、风情街、园区公共服下载后可任意编辑务处、人文景观塑造等），十一条道路，两个停车场及其他附属配套设施。估计总建筑面积72000平方米。计划投资16500万元。1.4建设年限项目建设年限2年。1.5概算投资表1.5.1投资概算1.6效益分析下载后可任意编辑1.6.1经济效益特色小镇园区主要景区估计年接待游客27万人次，人均200元/次，可实现营收5400万元，辅助消费项目可获得收益600万元，项目可带动就业1000人。1.6.2社会效益该项目的建设，可以弘扬民族文化，加快我县经济结构的调整，带动以旅游业为龙头产业的县域经济快速进展。该项目在规划设计上符合城市总体规划的要求，顺应旅游休闲经济的规律。有利于提高社会效益和经济效益。有利于保护植被、调节气候、净化空气及保持生态平衡。同时，也增加了旅游景点，为人们增加了一个新的旅游观光景区和节假日休闲度假的好去处。2特色小镇建设国内外现状2.1特色小镇的概念特色小镇的概念目前有两种内涵，一种是相对独立于市区，区别于行政区划单元和产业园区，具有明确产业定位、文化内涵、旅游和一定社区功能的进展空间平台。这个概念存在于民间认识。一种是具下载后可任意编辑有一定行政区划特征，可以享受政府关注和资金支持的官方概念。民间概念的特色小镇“非镇非区”，是创新进展平台。特色小镇不是行政区划单元上的“镇”，它没有行政建制；特色小镇也不是产业园区的“区”，它不是单纯的“大工厂”，而是根据创新、协调、绿色、开放、共享进展理念，聚焦特色产业，融合文化、旅游、社区功能的创新创业进展平台。特色小镇产业定位要“一镇一业”，突出“特而强”。产业是特色小镇建设的核心内容。“特”，是指每个特色小镇都要锁定信息经济、环保、健康、旅游、时尚、金融、高端装备等七大新产业，以及特色农副产品、特色美食、地方茶叶、丝绸、黄酒、中药、木雕、根雕、石刻、文房、青瓷、宝剑等历史经典产业中的某一个或某几个产业，主攻最有基础、最有优势的特色产业来建设，而不是“百镇一面”、同质竞争。即便是主攻同一产业，也要差异定位、细分领域、错位进展，不能丧失独特性。“强”，是指要每个小镇要紧扣产业升级趋势，瞄准高端产业和产业高端，构筑产业创新高地，成为新经济下载后可任意编辑的增长点。产业项目具有高投入、高回报，竞争力、集聚力和辐射力强等优势。官方概念的特色小镇，是由政府审核命名的小镇，行政属性明确，并且具有独特产业特色，在当地乃至全国有一定的知名度，产业经济有一定规模且可持续进展，能够获得政府资金支持。可以理解为把原有的特色乡镇，投资建设为某类产业的集中乡镇，比如休闲旅游特色小镇、现代农业特色小镇、商贸物流特色小镇、现代制造特色小镇、传统文化特色小镇等。通过特色小镇的建设，拉动经济增长培育优势产业。特色小镇的规划面积一般控制在3平方公里左右，建设用地面积1平方公里左右。2.2特色小镇建设国外现状国外的特色小镇概念起源于上世纪五六十年代。二战以后西方经济快速进展，出现了具有现代特色小镇的新型产业模式，如最早的华尔街，纽约苏荷文化街区、洛杉矶酿酒厂艺术村、压力山大鱼雷工厂艺术中心、伦敦南岸艺术区、泰晤士河南岸艺术区、东京立川公共艺术区等，以及后来的首尔Heyri设计创意区、硅谷等。这些小镇或下载后可任意编辑特色街区的“特”体现在：（1）产业“特”，特色小镇主打产业为高新服务业或传统经典产业中的某一行业乃至其中的某一环节。具有产业竞争优势和差别优势。（2）人群“特”。特色小镇的从业人员以高智力者、高...
