下载后可任意编辑休闲集聚型特色小镇开发模式分析二〇一八年一月三十一日在新型城镇化建设进程中，休闲小镇是一种非常有效的实践模式。这一类小镇，本身不是景区，但是一般具有良好的区位、交通或环境条件，能够依托周边的景区或是城镇旅游资源，形成休闲集聚区、旅游集散地，是旅游接待建设的重点区域。集聚型小镇依托著名旅游风景区或旅游区，在旅游集散和服务需要的催生下，在风景区重要门户和游客主通道上，形成的以旅游服务为核心功能的小城镇。比如，黄山周边的汤口镇、甘棠镇。一般具有较好的区位优势与生态环境，适宜进行“商业休闲旅游地产”的开发：1、商业开发：一般以商业街或是商业区的形式呈现，汇合了当地的特色美食、民俗客栈、土特产店等;2、休闲开发：要想把游客留下来，必须为他们提供不同于景区体验的休闲娱乐活动，尤其是夜间的。比如，一些民俗演艺活动、养下载后可任意编辑生SPA等;3、地产开发：依托于区位及生态环境优势，这类小镇往往受到地产商的青睐，适宜开发商业房地产，又可以开发度假地产。一般而言，旅游接待型小镇是为前往景区旅游的游客提供住宿服务的小城镇，同时配套提供食、购、娱等相关服务。虽本身不是景区但自然生态环境良好，同时作为旅游集散地，具有独特的区位优势，也是旅游房地产开发的最佳区域，既可以开发旅游商业房地产，又可以开发旅游度假房地产。集聚型小镇开发模式——以黄山汤口镇为例下载后可任意编辑汤口镇位于黄山风景区南麓，素有“黄山门户”之称，是黄山的主要生活服务基地和旅游接待基地，黄山景区提供的主要是作为核心吸引力的“游”的要素，除了“行”以外，“住、食、购、娱”等四大要素都同汤口镇紧密相关。汤口镇在为黄山风景区旅游服务的同时，还因地制宜积极开发本镇旅游资源，相继开发了翡翠谷、九龙瀑、野生猴谷景区、天湖景区香河景区、凤凰源景区和龙凤苑景区等7处景区，搭乘黄山旅游的便车和景区串线，年接待人数已突破百万。城郊型休闲小镇城郊旅游小镇属于旅游小镇进展中的一种类型，一般位于城市边缘区域，主要满足游客旅游休闲需求，优化配置旅游各要素，从而为游客提供相应的旅游休闲服务的小镇。对于城郊旅游小镇的概念界定，有以下几点含义需要加以说明：1、特定的地理范围及空间尺度首先，城郊旅游小镇位于城乡接合部上，产业结构、人口结构和空间结构逐步从农村向城市过渡。从空间维度上看，城郊旅游小镇的下载后可任意编辑活动一般集中在空间距离与城市中心区150公里以内的区域内。从时间维度看，这些区域一般在车程2小时以内。旅游小镇的人口规模应符合国家建制镇的标准。城郊旅游小镇尺度范围不宜过大或过小，过大难以对小镇功能进行合理划分，也给其基础设施建设带来难度;尺度过小则给各旅游要素的完整配备度带来难度，易造成产业链的不完整。它在空间上并不是简单地将旅游资源组合，而是突出旅游与休闲的核心功能，以满足游客多种旅游需求为条件而形成的空间部落。2、旅游资源旅游资源是构成吸引游客的一切旅游吸引物要素。旅游消费需求的升级使小城镇的旅游资源观发生变化，旅游资源除包含独特的自然或人文观光资源外，其他任何可以对旅游者产生吸引力的有形、无形要素，能被开发成休闲度假产品的均是城郊旅游小镇可以依托的相应资源，例如节庆、娱乐、康体等资源。3、小镇内旅游各要素的有机复合旅游业在小镇经济进展中属主打产业或优势产业，或旅游产业是促进乡镇经济提速与进展的动力源。同时，旅游小镇围绕旅游服务这下载后可任意编辑一核心功能，在区域内形成产业链而构成旅游要素集聚区。旅游小镇在统一规划的前提下，注重空间内旅游要素的有机复合，从而实现产业链完备性，提升当地旅游服务接待能力。依托于具有强大旅游市场需求的城市而形成的城郊休闲小城镇，北京周边的小汤山镇、成都的山泉镇等就是典型案例。其开发应从以下几点找准方向：(1)针对普通市民的农家乐或是生态农业观光开发;(2)为市民提供游玩、休闲的郊野公园和主题公园;(3)针对周一至周五企业的会议、产品发布、拓展培训等开发的“商务会展休闲度假”模式，比如现在很流行的“开会泡温泉高尔夫”;(4)针对高端市场...
