2024个人购房合同_38VIP免费

2022个人购房合同个人购房合同15篇随着法律法规不断完善，人们更加重视合同，合同对我们的约束力越来越不行忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是我收集整理的个人购房合同，希望能够帮助到大家。个人购房合同1甲方：__________________第1页共140页乙方：__________________经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：一、房屋坐落状况及边界1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名______所拥有的住房(______结构、______列______间)。2、房屋边界：东至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________。二、房屋价格及付款方式第2页共140页1、房屋出售价格为人民币______元整($______元)2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。三、双方的权利及义务1、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的全部权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。2、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它缘由产生的风险及利益概由乙方负责或享有。四、其他事宜此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生第3页共140页效。甲方(签字)__________________乙方(签字)__________________20__年__月___日个人购房合同2编号A：个人购房借款/担保合同借款人：贷款人：第4页共140页抵押人：出质人：保证人:特殊提示：借款人和担保人在签订本合同之前，请务必细致阅读本合同全部条款，特殊是对黑体部分予以重点关注。如有任何疑问或不明之处，请刚好向贷款人及专业人士询问。本合同一经签订，即视为各方理解并同意本合同全部条款。本合同各方依据有关法律、法规及规章，在同等、自愿的基础上为明确责任，恪守信用，签订本合同，并保证共同遵守。第5页共140页第一部分借款条件第一条贷款种类与金额贷款人依据借款人的申请，同意向其发放以下第种贷款，金额为人民币元（大写：）（大小写不一样时，以大写为准）。A、个人购置住房贷款B、个人购置商用房贷款C、个人自建房贷款D、其他:其次条贷款用途与担保方式第6页共140页2.1本合同项下贷款用于购买/自建坐落于________________，建筑面积______平方米的房屋及坐落于________________，建筑面积______平方米的车位。未经贷款人书面同意，借款人不得将贷款挪作他用，贷款人有权通过账户分析、凭证查验或现场调查等各种方式监督、核查贷款的运用。本合同项下贷款为个人购置住房贷款的，所贷款项用于购买家庭第套住房（相关认定标准根据监管规定处理）。2.2本笔贷款的担保方式为，详细约定见本合同相关担保条款。A、抵押B、质押第7页共140页C、保证D、其他第三条贷款期限本合同项下贷款期限为，实际放款日与到期日以借款凭证为准借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第四条贷款利率4.1贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，（上/下）浮%确定，据此确定的利率以借款凭证记载为准,并按下列公式换算：月利率=年利率/12，日利率=第8页共140页年利率/360。4.2贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率按以下第种方式处理：A、贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日起先，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最终一次调整的基准利率为准）及上述第4.1条约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；B、在贷款期限内不调整；第9页共140页C、其他：。4.3贷款人依据借款人的申请，在贷款期限内采纳固定利率的，各方须另行签订《固定利率补充协议》，该协议为本合同附件，未涉及条款根据本合同条款执行，本合同中其他内容接着有效。第五条放款5.1贷款发放或接着发放的前提条件是以下第项：A、本合同项下担保已经生效（以尚未取得产权的房屋做抵押的，已办妥预售登记备案或预报登记手续，且房地产开发商已供应有效的连带保证担保或借款人已供应经贷款人...