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2022二手房购房协议书二手房购房协议书在日新月异的现代社会中，协议书与我们的生活休戚相关，签订协议书可解决或预防不必要的纠纷。拟起协议书来就毫无头绪？以下是我细心整理的二手房购房协议书，欢迎阅读与保藏。二手房购房协议书1甲方(房屋出售方)：乙方(房屋购买方)：身份证号码：身份证号码：第1页共40页地址：地址：联系电话：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一样，本着同等自愿原则，订立本合同。第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于安阳市街单位，建筑面积平方米;(二)出售房屋的全部权证证号为号为;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一;第2页共40页该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元，(小写)元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。第四条该房屋房价款为人民币(大写)____________元，(小写)人第3页共40页民币______元。房价款的支付方式和支付时间为：乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定担当违约责任：1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之五支付违约金。2、乙方逾期支付房价款超过___天，且所欠应付到期房价款超过______元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后___天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。第五条甲、乙双方定于_____时正式交付该房屋;甲方应在正式交第4页共40页付房屋前腾空该房屋。双方定于____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之五支付违约金。2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格担当赔偿责任。3、甲方逾期交付房屋超过___天的，乙方有权解除本契约。甲方第5页共40页应在乙方解除契约后___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记;并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：第6页共40页1、该房屋土地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方担当。3、除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第7页共40页第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视通讯等相关杂费，按下列约定处理：第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，按下列约定处理：1、提交安阳市xxxx仲裁委员会仲裁第8页共40页2、提交xxxx仲裁委员会仲裁3、依法向人民法院起诉。第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份，乙方留执一份，为申请房屋全...