2022委托物业服务合同托付物业服务合同随着时间的推移，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么相关的合同究竟怎么写呢？下面是我细心整理的托付物业服务合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。托付物业服务合同1甲方：(物业管理公司、受托方)__________第1页共169页乙方：(房屋出售单位、托付方)__________甲、乙双方依据常政发107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理行方法》要求，议定以下条款共同信守。一、房屋管理(一)乙方依据市____文件规定将____新村住房共计____套___平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册)，现托付由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付托付管理费。(二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、房屋修缮第2页共169页(一)甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常运用。(二)托管房屋室内自用部位的正常零修若托付甲方负责，费用由购房人理。三、托管费用(一)依据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙向甲方支付实惠出售房或补贴出售房房价款____%,共计人民币(大写)___元、y____元，作为房屋托付管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”第3页共169页帐户，帐号________，甲方保证专款专用，并接受乙审查。(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。(三)甲方对托管房屋共用部位设施供应刚好的修理、养护。若因甲方维不刚好等缘由造成不良后果的，由甲方担当责任。四、其它(一)为了便于托管房屋的管理和修理，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查(合同终止，一并返回)。第4页共169页(二)遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。(三)其它约定：备注：(一)本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。(二)本合同有效期___年___月___日至___年___月___日止。(三)本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案(四)本合同适用实惠和补贴出售两类房屋。第5页共169页甲方：(公章)______乙方：(公章)______法人代表：______法人代表：_________经办人：______经办人：___合同签订日期：___年___月___日托付物业服务合同2托付方(房地产开发企业，以下简称甲方)：_________第6页共169页单位名称：_________法定代表人：_________居处地：_________联系电话：_________传真：_________受托付方(物业管理企业，以下简称乙方)：_________单位名称：_________资质等级：_________证书编号：_________第7页共169页法定代表人：_________居处地：_________联系电话：_________传真：_________甲方通过(□招投标，□协议选聘)方式将_________(物业名称)托付乙方实行物业管理服务。为保障本物业正常运行，为业主创建美丽、整齐、平安、便利、舒适、文明的生活和工作环境，依据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、同等、协商一样的基础上，双方达成以下合同条款。第8页共169页第一条本合同所涉及的物业基本状况物业名称：_________物业类型：_________座落位置：_________区_________路(街道)_________号四至范围：_________总建筑面积：_________平方米;其中住宅_________平方米，商场_________平方米，办公楼_________平方米，工业厂房_________平方米，停车场(库)_________平方米。其他：_________。物业构成见附件一，规划平面图见附件三。其次条托付管理服务期限：物业管理服务期限为_________年__第9页共169页_______月(不超过整个物业管理区域房屋交付运用后2年)，自_________年_________月_________日_________时起至_________年_________月_________日_________时止。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业服务合同生效时，本合同终止。第三条甲方在该物业接交2个月前供应一次性开办费_________万元...
