2022公租房退房申请书公租房退房申请书在人们越来越重视发展的今日，有各项事务须要申请书，请留意不同种类的申请书有着不同的格式。但是你知道怎样才能写的好吗？下面是我收集整理的公租房退房申请书，欢迎大家共享。公租房退房申请书1一、公租房到期退房申请书范本公租房退房申请书第1页共44页公租房管理局：本人因为已购房（或工作地点变更，居住地离上班地点太远），现申请退回所租公租房。申请人：xx年x年x日二、公租房的概念公共租赁住房是指由国家供应政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、特地面对中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。第2页共44页公共租赁住房不是归个人全部，而是由政府或公共机构全部，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的高校毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。三、公租房的优势国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择，是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势：1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。第3页共44页实现“住有所居”的目标，通常有两种方式：一种是购买住房，另一种是租赁住房。据了解，在发达国家，首次购房人的年龄比我国要大许多，年轻人长期租房是一种普遍状态。在日本、德国，首次购房人平均年龄为42岁，法国为37岁，美国也在30岁以上，英国在20xx-2022年间近32%的家庭靠租房解决居住问题，而在我国现阶段，国民太过关注购房，而租房则处于相对被忽视的境地。鉴于此，国家应在正确引导国民的住房消费理念方面有所作为，即住房应“从租到买、由小及大”。公共租赁住房为居民供应可租赁适当房源，这不仅可以引导激励居民租房，减轻中低收入群体购买住房的经济压力，而且可第4页共44页以削减“被买房”群体的数量，对抑制过高房价起到主动作用。2、公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题因为廉租住房只面对最低收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格仍旧偏高，甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接，形成两个数量浩大的“夹心层”，即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准但无力购买商品房的人群。而公共租赁住房则是面对中等以下收入群第5页共44页体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。其次，经济适用房是产权房，存在套利空间，且通过行政手段进行安排，极易诱发权力寻租现象的发生，而公共租赁住房则是面对中等以下收入群体出租住房不存在引发上述弊端的空间或土壤。3、公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足：一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满意需求；二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小；三是因可供出租的房屋远远不能满第6页共44页意需求干脆导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体供应数量足够、租期稳定、价格合理的住房。公租房退房申请书2一、公租房个人退房申请书公租房管理局：第7页共44页本人因为已购房（或工作地点变更，居住地离上班地点太远），现申请退回所租公租房。申请人：xx年x年x日二、公租房的优势国家之所以将发展公共租赁住房建设作为解决当前住房困难问题的政策选择，是因为公共租赁住房相较个人购买、廉租住房、经济适用房和个人出租等方式所具有的比较优势：1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。第8页共44页实现“住有所居”的...
