2022商场租赁合同商场租赁合同集合7篇随着法律学问的普及，合同对我们的约束力越来越不行忽视，签订合同也是特别有必要的行为。信任大家又在为写合同犯愁了吧，以下是我为大家收集的商场租赁合同7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有须要的挚友。商场租赁合同篇1甲方（出租方）：第1页共54页乙方（承租方）：为旺盛市场，促进双方企业的共同发展，甲、乙双方在同等、自愿、互惠互利的前提下，依据《中华人民共和国合同法》，经过协商达成营业用房租赁合同如下：一、租赁标的物：甲方将其全部的、位于**城新区营业楼一至二层（面积6500m2）及附属砖混营业和办公用房、营业设施设备租赁给乙方，房屋、设备状况另附图纸清单说明。二、租赁期限：第2页共54页1、从房屋交付乙方运用之日起，甲方赐予乙方75天的装修和筹备期，这段时间不计算租金。2、租赁期限为壹拾壹年，即从**年**月一日至**年**月**日止。（详细计费日期在房屋交付运用时签订补充协议）。三、房屋租金分两段计算：1、一至五年（20xx年1月1日至20xx年12月31日）每年租金***万元（￥***万元）；2、六至十一年（20xx年1月1日至20xx年12月31日）每年租金***万元（￥***万元）。第3页共54页四、付费方式：1、合同签订后，乙方即向甲方付清第一年租金***万元（￥***万元）；2、以后各年度的租金分两次付清，每年元月、七月各付当年租金的一半；3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延迟至当年一月三十日以后，年中一次不得延迟至七月三十日以后，若延迟期在30天之内，甲方每天收取应付租金3‰滞纳金；若延迟期在30天之外，即视为乙方违约，甲方有权终止合同。第4页共54页五、其它事项：1、甲方应保证上述标的物产权清楚、资产完整，本合同履行期间，如甲方向第三人出让或抵押上述标的物时，应提前三个月向乙方书面说明，并保证受让的第三人接着与乙方履行本合同至期满，否则甲方赔偿乙方全部经济损失。甲方同时承诺乙方有优先受让和租赁权。2、合同签订后，甲乙双方应签署移交清单移交上述标的物，移交的标的物应具备以下条件：①建筑主体及附属物完好，可正常运用，无平安隐患、缺陷。②水、电已全部进入室内，并可按需正常运用。第5页共54页③消防设施符合国家法律法规关于大型商场消防设施的规范要求并已取得消防主管部门竣工验收合格文书。④一至二楼人行道电梯两部和中心空调系统可正常运用。3、本合同期满解除时，乙方应以返还清单方式按上述标准向甲方返还标的物，但因正常运用年限报废和折旧、自然损毁的，乙方不担当赔偿责任。但电梯、空调、水、电移交时，必需保持正常运转。4、甲方应保证上述营业用房具备330千/小时的供电量，食品店乙方营业所需的正常用水用电，如出现甲方缘由致使乙方用水用电不正常导致的损失，乙方有权向甲方提出索赔。第6页共54页5、该营业用房投入运用后，乙方自行负责水电费、人员工资和相关营业税费，房地产相关税费则由甲方担当。甲方可代收水电费，水电费按相关部门对该标的物水电运用的实际收费标准计算。6、在不影响建筑主体结构的状况下，乙方自行负责装修装饰，合同期满，装修装饰由乙方无偿留给甲方。7、乙方的营业设施设备，其产权归乙方，甲方应帮助乙方支配好大型设施设备的室外安装空间，并负责处理相邻权的相关问题。8、乙方如经营困难或其他缘由需提前退房时，需提前一年书面通知甲方，但必需交清当年全部租金。第7页共54页9、未尽事宜，双方协商签定补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。10、本合同争议解决方式：协商或向人民法院起诉。11、因政策改变改变及不行抗拒因素，导致本合同无法接着履行，终止本合同，甲乙双方互不担当赔偿责任。12、在经营期间因空调、电梯、水、电出现了故障、损坏，乙方无条件予以修复，甲方不担当任何费用。13、甲乙双方应严格遵守合同，若某一方违约，赔偿对方违约金伍拾万元（￥50万元）。若甲方违约，还需赔偿乙方固定资产投资第8页共54页未运用年限的折旧。14、本合同一式肆份，甲乙双方各持两份，具同等法律效力。15、本合同自双方签字之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：地址：乙方（盖章）：：法定代表人（签字）...
