2024合作意向书_24VIP免费

2022合作意向书合作意向书在我们平凡的日常里，许多地方都会运用到意向书，合作意向书有单独签署式和联合签署式两种形式，什么样的意向书才是有效的呢以下是我整理的合作意向书，希望能够帮助到大家。合作意向书1甲方：孟津县房管局乙方：投资方第1页共93页甲、乙双方就乙方投资开发龙祥小区12层，住宅楼事宜，依据《合同法》等国家法律法规，达成以下意向：1、乙方听从小区总体规划的前提下，自主设计投资，自负盈亏，通过招标选定有实力施工队施工;2、该12层投资方交纳配套费按每平方米建筑面积不超过300/㎡算，签合同时付100万;建至6层付100万;主体封顶付100万;余款在甲方将水、电、路等配套完成后，乙方能正常运用15天内付清;3、设立项目部，接受甲方指导、管理、监督;第2页共93页4、聘请监理对工程质量、平安等监督;5、对外销售办手续交税以甲方名义进行;6、销售让甲方代售或自行销售，如甲方销售按不超过销售额1%付甲方酬劳;7、该栋楼的各种手续、费用(土地、规划、城建、人防等各种费用由甲方担当)，税收由乙方担当;8、办手续时和甲方一样享受城中村改造实惠政策;9、甲方应主动供应能按揭贷款、公积金贷款的机会;10、房屋建成后，接受甲方指定的物业管理进行管理;第3页共93页11、其它未尽事宜，由双方协议解决。本意向书一式两份，甲、乙双方各持一份，签字后生效。甲方：乙方：XXX年11月14日合作意向书2甲方：_______________(以下简称甲方)乙方：_______________(以下简称乙方)为使_______________项目(以下简称本项目)在市区实现产业第4页共93页化，依据国家法律以及地方法规、政策，甲、乙双方本着同等、自愿有偿的原则，订立本意向书。一、土地支配1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入在市区实现产业化。初步确定项目建设地点位于占地约亩。其中独自运用面积亩，代征道路面积亩，准确位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地运用权以有偿出让方式供应给乙方。2、土地价格第5页共93页为体现对本项目的支持，甲方初步确定以万元人民币/亩的实惠价格，将项目所需该宗土地的运用权出让给乙方，出让金总额为万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计万元，由在单位参照项目单位纳税中在(政府某级)财政收益部分赐予相同额度的扶持。3、付款方式市区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地运用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一次性向甲方付清土地运用权出让金。甲方收到全部土地运用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地运用证等有关手续。第6页共93页二、工程建设1、开工条件(1)根据乙方建设规划要求，甲方承诺于年月日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信通路和场平即“九通一平”的基本建设条件，确保乙方顺当进场。否则担当由此给乙方造成的经济损失。(2)甲方主动帮助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。2、工程进度第7页共93页乙方必需在年月日前进场开公建设，并严格根据施工进度安排投入资金进行建设，保证建设进度。3、竣工时间乙方必需在年月日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前三十日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。三、违约责任1、假如乙方未按《土地运用权出让合同》约定刚好支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的千分之零点五缴纳滞纳金。逾期九十日而未全部付清的，甲方有权解除协议，第8页共93页并可恳求违约赔偿。2、乙方取得土地运用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金百分之五的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权根据国家有关规定收回土地运用权。3、假如由于甲方缘由使乙方延期占用土地运用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金百分之五的违约金。4、为避开国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在肯定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向市区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇嘉奖)，低于乙方已报送给甲方的项目报告第9页共93页书中所承诺的相应税种(退税或创汇嘉奖)金额的百分之五十时(实惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额...