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2022土地代理人考试《地籍调查》题库及答案2022土地代理人考试《地籍调查》题库及答案1、关于国有土地租赁的期限的说法，正确的是：()A.可以是无限期的租赁B.依据状况可以实行短期和长期租赁C.短期租赁的期限不超过5年D.长期租赁的期限不超过法律规定的同类用途土地出让最高年限E.短期租赁的期限可以超过5年第1页共18页标准答案：b,c,d2、有国有土地运用权作价出资(人股)的审批权限的部门为：()。A.市国土资源部门B.国土资源部C.省级以上国土资源部门D.直辖市国土资源部门E.县国土资源部门标准答案：b,c,d3、土地资产处置方案须要报国土资源部批准的企业包括：()。第2页共18页A.国务院干脆批准组建的有限责任公司B.国务院干脆批准组建的股份有限公司C.国务院会议纪要确定改制的股份有限公司D.国务院会议纪要确定改制的有限责任公司E.省级确定改制的股份有限公司和有限责任公司标准答案：a,b,c,d4、国有土地租赁的租金的确定，可以采纳：()的方式。A.招标B.拍卖第3页共18页C.协议D.挂牌E.典当标准答案：a,b,c5、国家租赁国有土地运用权设定登记申请人应提交的土地权属证明文件为：()A.国有土地租赁批准文件B.国有土地租赁合同C.土地资产处置方案及批准文件第4页共18页D.建设用地批准书E.土地估价备案材料标准答案：a,b,d6、国家授权经营国有土地运用权设定登记的法律特征体现在：()A.国家授权经营国有土地运用权不必依法审批B.国家授权经营国有土地运用权受范围限制C.取得国家授权经营国有土地运用权人必需支付资本金D.在授权期限和范围内权利人有权处置土地运用权第5页共18页E.国家授权经营国有土地运用权人应接受授权部门的监督管理标准答案：b,d,e7、下列关于集体土地全部权和集体土地运用权设定登记的法律特征的描述中，正确的描述包括：()。A.集体土地全部权主体包括乡(镇)农夫集体、村农夫集体和组农夫集体，而集体土地运用权主体为本集体经济组织的成员B.国家为了公共利益的须要可以征用集体土地C.集体非农业建设用地应依法按标准严格审批D.农夫集体土地运用权可以出让、转让或者出租用于非农业建设第6页共18页E.集体;四荒;土地运用权可以继承、转让(租)、抵押或参股联营标准答案：a,b,c,e8、;四荒;地是指农村集体全部的()等，属于未利用土地。A.林地B.荒地C.荒山D.荒丘E.荒滩标准答案：b,c,d,e第7页共18页9、集体土地全部权主体一般为：()A.乡农夫集体B.村农夫集体C.回乡落户退休工人D.回乡落户退休军人E.组农夫集体标准答案：a,b,e10、集体土地农业用地运用者向土地登记机关提交的土地权属证明文件：()。第8页共18页A.建用地批准书B.人民政府批准文件C.土地承包经营合同D.拍卖金支付凭证E.原《集体土地运用证》标准答案：b,c,d11、下列关于抵押当事人的说法，错误的是()。A.抵押当事人包括抵押权人和抵押人B.抵押人是为自己或他人的债务设定抵押的人第9页共18页C.只有被担保的主债权的债权人才能成为抵押权人D.抵押人只能是债务人，不能是第三人标准答案：d12、抵押权关系中，债权人为()。A.抵押人B.抵押权人C.抵押物D.抵押标的标准答案：b第10页共18页13、抵押权关系中，债务人或者第三人为()。A.抵押人B.抵押权人C.抵押物D.抵押标的.标准答案：a14、抵押权，是指()。A.债务人对债权人或者第三人所供应担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的第11页共18页权利B.第三人对债务人或者债权人所供应担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利C.债权人对债务人或者第三人所供应担保的财产不移转占有，在债务人履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的权利D.债权人对债务人或者第三人所供应担保的财产不移转占有，在债务人不履行债务时，依法享有的就所担保的财产变价并优先受偿的第12页共18页权利标准答案：d15、对不动产抵押权进行登记，在同一抵押物上存在数个抵押权的则是()。A.后成立的抵押权优先于先成立的抵押权B.先成立的抵押权优先于后成立的抵押权C.先成立的抵押权等于后成立的抵押权D.先成立的抵押权同于后成立的抵押权标准答案：b第13页共18页16、集...