20XX年业委会半年工作总结VIP专享VIP免费

20XX年业委会半年工作总结业委会是为了维护业主利益，根基业主反应的问题进行沟通交流，并且合理的解决问题，下面是小编带来的，有兴趣的可以看一看哦。**业委会于2018年5月底成立至今，历时5个月左右。按相关的管理规定，业委会要定期向广大业主汇报工作，我们本拟于年底前将2018年的工作进行全面汇报。基于目前面临的种种问题，今天特将业委会成立至今的工作向广大美邻报告如下，同时回答部分业主的质疑。业委会选举完成后，我们主要着手做了以下几项工作：一、完成业委会备案工作，使业委会身份合法化业委会成立后，当选的业委会成员就开始着手准备业委会备案工作，经过与居委会、街办、XX县区房管局联系汇报，最终完成材料的提交、公章的刻印、公示张贴等一系列程序，使业委会身份合法化。同时建立一整套规章制度，完成内部人员责任分工。二、与物业协商解决小区业主反映强烈的白蚁泛滥及大型犬扰民问题小区出现白蚁问题不容小觑，如果任其泛滥成灾，会危害整个小区树木及房屋安全。白蚁不除，业主难以心安。为此，业委会专门召开会议商议对策，同时代表业主正式向物业公司发函（《关于继续加强白蚁灭杀工作的函》万润业函【2018】1号），要求物业公司不能忽视此项工作，与专业部门联系，请他们上门强化白蚁防治，争取把白蚁害情消灭在可控范围内。其次，小区个别业主违反相关规定，饲养烈性犬，并且不加管束在小区内散养，惊扰业主。对此业主有过多次反映，均未得到有效解决。业委会就此专门开会研究解决之道，并以书面的形式致函物业（《关于要求加强小区犬只管理的函》万润业函【2018】2号），要求物业做到：1.彻底排查模底，建立小区犬只档案。发现无主犬、流浪犬应及时交动物保护中心处理。第1页共3页2.上门向小区养犬户发放纸质文明养犬告知书，要求所有养犬业主溜狗牵绳、清理狗便、防止狗叫扰民。3.针对东XX县区业主反应强烈的几户大型犬（如马犬等），物业应会同派出所、社区及业委员四方力量上门警告，要求送走或圈养，以防止狗咬人等恶性事件发生。经过多次上门沟通，初步解决了马犬等扰民的问题。三、积极参与要求恢复89路公交车的诉求之中因为公交公司运营调整，取消了进出润园最近的89路公交车停靠站，给小区业主带来极大不便，大家纷纷通过各种渠道向有关部门反映。业委会也希望通过正常途径解决问题。南昌电视台来采访前夜，业委会成员以自己的名义联系青云佳苑、印钞厂等周边受影响的小区共同接受采访，安排相关人员到公交公司现场沟通，业委会领导亲自到居委会与居委会主要领导沟通协商。虽然此事最终没有解决，但我们尽我们所能，在关键时刻我们一直和业主在一起。四、与物业商谈签定物业服务合同事宜**业委会自成立以来，一直在和物业公司接触，商谈签定物业服务合同一事。但业委会多次开会商议，与物业领导多次商谈，此事却久谈未决，根本分歧在小区公共部位的经营性收入分配问题上。为了维护业主利益，业委会一直在争取将前期公共性收益划归全体业主所有，今后的公共收益按比例收归全体业主。而物业一方以经营亏损为由，要求将公共收益的大部分用于弥补物业亏损，否则就涨物业费，对此我们坚决反对。为解决此问题，我们拟于近期聘请专业的审计机构，对万科物业前几年的经营情况及公共性收益进行审计，根据最终审计结果再行商谈。业委会成立短短的五个月时间，业委会成员本着高度的责任心和使命感，从未忘记小区业主对我们的信任。多少个华灯初上的夜晚，业委会成员在完成一天的工作之后，还要拖着疲惫的身体集中到业委会办公室，商讨解决问题办法，为小区发展献计献策。有时候像户外广告统计、与有关部门联系工作等等琐碎事情，都由业委会成员亲自去跑去统计。在业委会成立第2页共3页至今没有一分钱经费的前提下，业委会成员自己垫钱开展工作，从未计较回报，从未有一声报怨，完全是义务付出，自愿奉献。关于XX县区游泳池一事，业委会成立之前就有部分业主反映，但且不说小区大的项目改造需要相关部门审批，程序繁琐，资金缺乏，单就小区业主的反映也完全不同。大家只想到小区内没有运动场地，却没想到游泳池周边业主安静生活的需求。XX县区游泳池即使要...