2022商铺租赁合同商铺租赁合同随着人们对法律的了解日益加深，合同的用途越来越广泛，正常状况下，签订合同必需经过规定的方式。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？以下是我收集整理的商铺租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜爱。商铺租赁合同1出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：________第1页共137页_________证件编号：_______________________证件编号：________________________联系地址：_______________________联系地址：________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经同等协商，就租赁事宜签订本合同。1、房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_______________路，建筑面积___第2页共137页______平方米。2、租赁期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3、租金和押金（1）每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方同等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。（2）必需根据约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。4、各项费用的缴纳第3页共137页（1）电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方担当，合同期满后承租方不再负责缴纳。（2）运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。5、违约金和违约责任（1）若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。（2）若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，第4页共137页视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。6、续租（1）出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。（2）租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。7、合同终止（1）本合同期限届满，双方不再续签合同的。第5页共137页（2）双方通过书面协议解除本合同。（3）因不行抗力致使合同目的不能实现的。（4）在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。（5）当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。（6）当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。8、免责条件若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成承租人损失的第6页共137页双方互不担当责任。租赁期间，若承租方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，承租方需马上书面通知出租方。9、争议处理方式（1）本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。（2）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。10、说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。第7页共137页11、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。12、合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。出租方（签字）：___________承租方（签字）：______________第8页共137页联系电话：__________________联系电话：_____________________________年_______月_______日_________年_______月_______日商铺租赁合同2出租方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：_____________________承租方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：_____________________第9页共137页第一条、出租物位置甲方将坐落于_________市________县（区）________街道______号门面，面积为________平方米。其次条、租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。租赁期满一年后仍由乙方接...
