2024公房承租权转让合同VIP免费

2022公房承租权转让合同公房承租权转让合同随着人们法律意识的建立，合同的用途越来越广泛，签订合同也是特别有必要的行为。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？下面是我为大家收集的公房承租权转让合同，希望对大家有所帮助。公房承租权转让合同1甲方（转让方）__________第1页共22页乙方（受让方）__________依据《公房承租交换试行方法》（以下简称《试行方法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公允和有偿的基础上，经协商一样就甲方向乙方转让其承租的公房承租权等有关事宜、订立本合同。第一条甲方将其承租的座落于：________区（县）________路________弄（新村）________支弄____号____室，租赁部位独用面积________平方米的公房承租权（以下简称该公房）转让给乙方。在订立本合同前，甲方已向乙方出示该公房的《租用公房凭证》［《租用公房凭证》复印件见（附件一）］。乙方已对甲方转让的该公房座落第2页共22页面积、附属设施、设备及装修状况确认无误。其次条甲、乙双方经协商同意，该公房转让的成交价格为：人民币（大写）________元。第三条甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理（不约定的划除）：1、乙方应按《试行方法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公房所在地区、县房地产管理部门指定的银行，由该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同（附件二）中约定。第3页共22页2、按《试行方法》规定，经该公房所在地区、县房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款干脆支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。3、付款时间和金额由双方在本合同（附件二）中约定。第四条甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的______日内，持本合同及规定的材料到该公房所在地________区/县房地产交易中心办理该公房承租一权的转让手续。第五条甲、乙双方商定自房地产交易中心审核同意出具《准予公房差价交换通知书》（以下简称《通知书》）之日起的____月内，第4页共22页持有关材料向该公房的出租人或出租人托付的物业公司办理公房租赁关系的变更手续。甲方同意，自该公房租赁关系变更手续办妥后的`____日内，腾出该公房并交乙方进行验收交割。第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该公房验收交割期间凡已纳入本合同（附件三）的各项不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方外，还应按估值的____%向乙方支付违约金。第七条乙方承诺，凡转让前该公房内原有设施因有变动，而按规定应由承租方自行担当的装修、养护费用，转让后则由乙方担当。第5页共22页第八条本合同生效后，甲、乙双方应按本市的有关规定担当各应缴纳的税费。在验收交割前未支付的运用该公房所发生的水、电、煤气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本合同（附件四）中另有约定外，均应由甲方支付。第九条乙方未按本合同（附件二）的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同（附件二）约定的应付之日起其次天至实际付款之日止，按逾期应付款的______%计算。逾期____天后，乙方同意甲方有权按下列［一］［二］［三］款约定向其追索违约责任（不选定的划除）：第6页共22页一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的____%向甲方支付违约金，合同接着履行。二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款______%的违约金，余款返还给乙方；已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。三、________________________________________________________________________。第十条除不行抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住第7页共22页房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起其次天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的______%计算。逾期______天后，甲、乙双方同意按下列第［一］［二］［三］款内容处理（不选定的划除）：一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的______%向乙方支付违约金，合同接着履行...