2024售楼购房合同VIP免费

2022售楼购房合同售楼购房合同在当今社会，人们对合同愈发重视，合同对我们的帮助越来越大，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我整理的售楼购房合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。售楼购房合同1出卖方（简称甲方）________________第1页共28页买受方（简称乙方）________________甲、乙双方本着同等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：1.商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。2.商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。3.车位（库）______号，建筑面积______平方米。第2页共28页二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：____________元。实惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的实惠价为____________元，成交价格为____________元）2.商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。实惠价为____________，实际成交价格为人民币：______元。3.车位：人民币每间（位）______元，合计人民币：______元。第3页共28页以上______项合计人民币：______元（大写）______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整（其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金______万元）甲方另开《收款收据》。四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）2.分期付款：第4页共28页（1）首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。（已付的定金抵作首期付款）（2）其次期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。（3）第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。（4）第四期付款：乙方必需在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。第5页共28页3.银行按揭（商品房个人按揭贷款）（1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的`条件。（2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。（买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为须要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。）（3）按揭的详细手续按贷款银行有关规定办理。第6页共28页五、乙方在签订本协议书时已细致阅读了甲方供应的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清晰合同内容并予以接受。六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。甲方可以另行指定签约地点。七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：（1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书；第7页共28页（2）托付他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权托付书和本人身份证；（3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权托付书及经办人的身份证。八、非因甲方缘由，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人第8页共28页乙方无权...