2024商铺租赁合同_184VIP免费

2022商铺租赁合同商铺租赁合同范本随着人们对法律的了解日益加深，关于合同的利益纠纷越来越多合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是我帮大家整理的商铺租赁合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。商铺租赁合同范本1甲方:第1页共174页乙方:甲、乙双方于_____年____月____日签订位于大石城首层第v号商铺的《商铺租赁合同》,原所签订的合同期由________年____月____日至________年____月____日止,现甲、乙双方经友好协商,双方均表示同意提前解除该《商铺租赁合同》的租赁期限;现甲、乙双方就解除该《商铺租赁合同》达成以下协议,以便双方遵守履行。一、经甲、乙双方协商同意,双方于_____年____月____日签订的大石城首层第__号商铺的《商铺租赁合同》于________年____月____日提前解除。第2页共174页二、乙方在办理合同解除前,乙方应缴清所欠甲方的全部应缴费用,如租金、管理费、水电费等等。三、乙方在办理合同解除后,退还商铺给甲方时,原有水、电及消防等设备等应当保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原有装修,损坏应照价赔偿。四、办理合同解除后,乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用,甲方向乙方退回应退费共计___元。五、如因乙方未能按约期限内办理完退铺手续,给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。第3页共174页六、鉴于甲、乙双方的合作关系,甲方同意在双方解除合同后,赐予乙方不超过15天的清货时间(在甲方指定的区域),清货过程中乙方必需遵守商场各项规章制度和听从管理人员管理并保证只售卖原商铺内的积货,否则甲方有权取消该清货活动。同时乙方自行负责保管好清货物品,否则由乙方自行担当相应损失。七、甲、乙双方签署本协议后,有关甲、乙双方的租赁关系结束,双方不得再依该《商铺租赁合同》追究对方的法律责任。八、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。九、本协议自双方签字盖章后生效。第4页共174页甲方:广州市xxx物业发展有限公司乙方:法定代表人:法定代表人:或托付代理人:联系电话：联系电话:联系地址：联系地址:______年____月____日_________年____月____日商铺租赁合同范本2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方):第5页共174页身份证号码：身份证号码：依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确租赁双方的权利义务，双方在自愿同等的原则下，达成以下协议，特签定此合同。一、出租面积共计平方，运用面积平方，位于省市街巷号。二、租赁期限：自年月日起至年月日。三、租金费用：每月为元人民币，大写。四、押金：押金为两个月租金，元人民币，该押金用途为保障房屋内的设备完整，如设备出现损坏的状况，甲方有权扣除相应的赔偿款。第6页共174页五、保证金：在签定本合同时，乙方交纳保证金元，合同期满，甲方收回店铺后，退还保证金。如房屋设施、物品出现损坏或水、电物管等费用未结清，甲方有权从保证金中扣除，余额退还乙方。六、其他遵守事项：(一)甲方将店铺交付乙方后，乙方需对房屋进行装修，需提前将装修方案须征得甲方同意，费用由乙方自行担当。房屋及设施和装修招牌的修理及费用均由乙方担当。乙方不得擅自变更房屋结构，拆墙打洞，随意装修。合同期满，甲方同意乙方拆除室内固定装修物品和搬离可移动设施、设。乙方担当隔墙及室内设施复原责任。第7页共174页(二)乙方在装修过程中，造成房屋以及附属物、设施的损坏、丢失，乙方必需按价赔偿。(三)乙方不得擅自将店铺转租、转让给他人。确需转让、转租，须征得甲方书面同意后，由甲方与新承租人签定合同。(四)在租赁期内,店铺及房内全部物品、附属设施和店名招牌所发生的自然灾难、意外事故、造成垮塌断裂等全部任何事故、意外所引起的法律、经济责任均由乙方全部负责，甲方不担当任何责任。(五)乙方必需做好各种防火防灾工作，事前制定各种防范措施制度，并严格仔细检查执行，乙方应对房屋、设施、堆放物品等及店名第8页共174页招牌可能出现的种种事故隐患进行定期的和日常的检查。如有问题刚好处理，以避开事故发生。如发生任何事故，乙方必需刚好处理并担当全部责任，以避开影响到甲方声誉，同时不得以任何理...