2024前期物业服务合同_2VIP专享VIP免费

2022前期物业服务合同前期物业服务合同在不断进步的社会中，合同对我们的帮助越来越大，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？以下是我为大家收集的前期物业服务合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。前期物业服务合同1托付方(以下简称甲方)：______________第1页共347页受托付方(以下简称甲方)：_____________依据有关法律、法规、在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方将__________(物业名称)托付于乙方实行物业管理，订立本合同。第一条物业基本状况物业类型：____________________坐落位置：____________________占地面积：____________________建筑面积：____________________其次条物业管理内容第2页共347页一、保洁1.公共保洁A.公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生B.人员编制：_____人C.保洁标准：____________________2.楼宇保洁A.主楼__________层__________层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生;__________楼电梯口;__________层地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、平安通道及消防通道卫生;一楼室外平台及两侧通第3页共347页道综合楼两侧楼梯、__________楼走廊卫生间及玻璃卫生群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生人员编制主楼_____人、综合楼及群楼_____人保洁标准____________________二、绿化1.绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理2.人员编制：_____人3.绿化标准：____________________第4页共347页三、保卫1.保卫范围：生活区域的平安及公共交通秩序2.人员编制：_____人标准：____________________四、授权由物业管理公司管理的其他事项。第三条物业管理服务质量(乙方按下列约定，实现目标管理)1.室外保洁：____________________2.室外保洁：____________________3.交通秩序：____________________第5页共347页4.绿化：_________________________5.保安：_________________________6.物业运用人对乙方的满足率达到：____________________第四条托付物业管理承包经营、自负盈亏形式费用包括：1.工资及福利费、管理费用、税费2.保洁工具、保洁用品及劳服用品3.保安器械及劳服用品4.绿化工具及劳服用品第6页共347页第五条物业管理期限托付管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起到_____年_____月_____日止。第六条甲乙双方经协商一样，本物业的托付物业管理费用为(大写)_______________(小写)_______________。第七条托付物业管理费用及支付方式：_______________第八条双方权利、义务1.甲方权利、义务：(1)依据本合同规定甲方将住宅区及办公区域托付乙方实行物业第7页共347页管理;(2)给乙方供应管理用房_____平方米(其中办公用房_____平方米员工宿舍_____平方米)(3)不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;(4)对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;(6)如有重大活动有权支配乙方人员，乙方人员必需听从支配;(9)对乙方人员有有任免权，如出现一个月内同一员工连续投诉第8页共347页三次有权要求换人(5)帮助乙方做好宣扬教化、文化活动，协调乙方与行政管理部门的关系;(6)政策规定由甲方担当的其他责任。2.乙方责任、权利、义务：(1)依据有关法律、法规，结合实际状况，制订本物业管理的各项规章制度;(2)遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，依据甲方授权，对本物业实施综合管理，确保实现管理目标，并担当相应责任，自觉第9页共347页接受甲方检查监督;(3接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督并报告工作，定期向甲方报送财务报表公布管理费支出帐目;(6对住宅区的公用设施不得擅自占用和变更其运用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;(6)乙方须本着高效、精干的原则在本物业设置管理机构和人员;(7)建立本住宅区物业管理档案并负责刚好记载有关变更状况;(10)在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物第10页共347页业管理档案及有关资料;(11)开展卓有成效的社区便民服务工作;(12)有权选聘专营公司担当住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的...