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2022商铺租赁合同商铺租赁合同汇编9篇随着人们法律意识的建立，越来越多的场景和场合须要用到合同合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是我细心整理的商铺租赁合同10篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。商铺租赁合同篇1出租方：________________合同编号：________________第1页共85页签订地点：________________承租方：________________签订时间：________年____月____日依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一样，订立本合同。第一条租赁商铺的名称、位置及用途出租方将(以下简称市场)____________商铺共________平方米____个商铺租赁给承租方作为经营场地，从事____________经营活动。其次条租赁期限出租方从________年____月____日至________年____月____日将第2页共85页上述商铺及商铺内的设施交付给承租方运用，到期后收回。第三条租金、费用标准及计收方法1、租金及综合管理费按商铺面积计收，其它各项费用按计费商铺数计收。2、承租方所租商铺月租金为________元/平方米。3、公用水电费每月________元/商铺(另设水电分表的商铺按实计收水电费，未设分表的，自用水电费按出租方测算的定额标准计收)。4、空调费按每个商铺________元/月计收。第3页共85页5、广告费按每个商铺________元/年计收。6、综合管理费按租金总额的____%计收。7、以上收费标准在本合同期满前保持不变。8、租金、水电费、空调费、广告费、综合管理费每合同年度分四期收取，每期三个月，承租方须在每个收费期第一个月出租方规定的期限内交清。第四条保证金1、为维护消费者合法权益和本市场的信誉，签订本合同时，承租方须向出租方交纳保证金，标准为每个计费商铺________元，用于第4页共85页承租方担当可能发生的赔偿、违约责任。保证金不计息。2、凡出现下列状况之一且承租方不听从管理、不接受相应的处理、拒不听从调解或不愿担当责任时，出租方有权从承租方保证金内先行支付其相应金额，支付后的保证金不足部分，承租方须从计算之日起三日内向出租方补足。未能补足的按出租方管理规定作违约处理。(1)发生商品质量、服务纠纷且确属承租方责任的;(2)承租方在经营活动中违反工商、税务、物价、质检、劳动、卫生、治安、消防、安排生育、特种行业管理等法律法规的;(3)擅自转让、转租、分租、转借、相互交换，或以其它方式变第5页共85页更商铺运用权的;(4)未在出租方规定时间内办理有关手续的;(5)其他违反本市场管理规定的行为。3、承租方不再承租，从本合同终止之日起满六个月，凡未出现商品质量纠纷、违反国家法律法规和本市场管理规定等遗留问题，出租方在十日内将保证金退还给承租方。第五条出租方的权利和义务1、出租方应根据国家法律法规制定本市场各项管理规定，并向承租方公布。对承租方的经营活动实行统一管理、监督、检查，并供第6页共85页应相关培训、协调等服务。有权对承租方违反本公司管理规定的行为做出指责教化、停业整顿、收取违约金、直至解除合同的确定。协作政府职能部门对承租方违反国家法律法规的行为进行处理。2、维护市场正常营业秩序，统一日常营运管理。3、负责市场内公用设施的维护保养，保证承租方的正常运用。4、在营业时间内有偿供应租赁商铺以外的协助设施和服务。5、出租方如在租赁期内对本市场内商铺的布局进行调整、改建、扩建和修理等，出租方应于改建、扩建项目实施前二十天、修理项目实施前三天，书面通知承租方，承租方应主动协作。停业期间的租金第7页共85页费用免收，已交租金、费用顺延运用。6、出租方对承租方在本合同规定的商品经营范围及品种、品牌的经营与变更具有核准权、界定具有说明权，有权对擅自更改本合同约定经营范围、品种、品牌的承租方进行检查、责令整改和处以违约金。7、出租方对承租方在本市场内所售的商品质量有权进行监管和商品审验，并对合格的商品颁发商品审验证。8、出租方有权对承租方根据《市场经营管理考评方法》进行考评，并依照考评结果，确定是否与承租方续签、缓签或不续签下一年第8页共85页度合同。9、除不行抗力因素外，不能按时供应合同约...