2022去法国留学住宿担保怎么解决去法国留学住宿担保怎么解决去法国留学住宿担保怎么解决?这个问题对于一些打算前往法国留学的挚友尤为重要，由于住宿的方式有许多，所以相关的内容也是不一样的，下面就让我为大家一一道来。去法国留学住宿担保怎么解决?法国法律对住房租赁有特地的规定。租房必需签订租赁合同(Contratdelocation)或住房租约(Bail)，对与租用相关的各项条件-例如：租用期限、房租金额、第1页共11页杂费负担、提前解约预报期、担保金额、续约方式等-进行明确规定。住房合同首页出租人-无论是房产公司、机构，还是个人-都会要求缴付一项保证押金(dép?tdegarantie)，其金额相当于两个月的房租。当房客离开住房时，如房屋设备没有遭遇损坏，搬离时所作的房屋状况明细表(Etatdeslieux)与搬入时的状况明细表相符，则该押金须退还给房客。假如房屋在离开时没打扫干净或者原来物品有所损坏，房东有权在押金里扣除，所以搬家时肯定要好好打扫卫生哦。此外，第2页共11页高校生租房时，通常还要求由父母亲出面签署一份担保书(Caution)。在签署合同交钥匙时，须要先预缴一个月房租;假如通过房产服务公司租用的话，还须缴纳房产公司的佣金。房租须在每个月月初缴付。无论在何种状况下，必需对租用房屋办理一项多风险住宅保险，至少投保水损和火灾两个险项。法国各主要大城市由于房租昂贵，空房数量紧缺，所以找寻住房即便对法国居民来说，也变得愈来愈困难。而巴黎市的状况尤为特别一般来说，巴黎市内的房租平均高于外省50%。在法国，高校生在找寻住房时尤其困难重重：不仅价格高，房子第3页共11页数量少，而且由于房主经常规定收入水同等种种条件，使很多没有固定工资或收入来源的学生很难满意房主的苛刻要求，找不到住房。有鉴于这种状况，法国发展了一种“高校生住宅”系统。高校生住宅有两种类型，一是公立高校生公寓(crous)，另一类为私营学生公寓(résidenceétudiant)。住房类型高校生公寓在法国，设在高校校内内或市内的高校生公寓均由大区高校及学校事务管理中心(CROUS)负责进行管理。公寓内设10至12平方第4页共11页米带家俱和盥洗设备的单人房间，厕所和淋浴为楼层公用。公共设施还包括：公用小厨房、工作和会议室等。某些公寓还供应一些特别服务，例如：公共部分的打扫、供应床单、常驻保安看管，等等。这类居处的平均租金在每月120至300欧元之间。这些住房依照学生社会条件进行安排。获得公立高校生公寓的住房名额特别困难，尤其是在巴黎。因为这些住房名额通常优先为奖学金享受者预留。对于外国留学生，则优先安排给法国政府奖学金享受者。私营高校生公寓第5页共11页这类专供高校生租用的私营公寓分布于法国各大城市。为弥补公立高校公寓住房的不足，最近几年来，法国的私营高校生公寓得到了很快的发展。residenceétudiant高校私立公寓私营高校生公寓通常供应带家俱和设备的单间套房(Studio);内设简易厨房，视状况可配带餐具;公用设施包括：咖啡厅、电视室、会议室、复印室、自动洗衣房，等等。这些单间套房依据适用于私营部门的租赁法规出租;须签订租约并按要求缴纳押金。如在离开住房时，房屋设施保持搬入时的原样状第6页共11页况，则可退还押金。在某些私营高校生公寓，电费由学生自付，而且假如居住时间至少超过一年时，还须缴纳居住税(Taxed’habitation)。这类住房的月租金巴黎约需590至686欧元，外省400至686欧元。私人住宅租用这类私人住宅，即使是带家俱房间或单间套房，通常要求出示父母担保书，以保证如期支付房租。一般来说，房东对房客的经济收入有严格的要求，即申报的收入必需至少是房租的四倍。房主可要求房客出示最近几个月的工资单或最近一两年的年收入申报单。假如第7页共11页须要有人作担保的话，担保人的收入必需至少高于房租六至八倍。这类住房通常须要通过物业中介管理公司找寻;也可通过报刊广告干脆向房主租用。根据法国的习惯，房租由两个部分组成：一是归属房主的住房租金，另一部分称作“杂费负担(Charges)”，主要用于支付日常公共开支，例如：信件、门房、楼房公共部分的清洁打扫，等等。杂费金额视住房大小和楼房档次而不同。学生住...
