2022商品房委托销售合同商品房托付销售合同在不断进步的社会中，合同出现的次数越来越多，在达成看法一样时，制定合同可以享有肯定的自由。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我收集整理的商品房托付销售合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。托付人：_________________(以下简称甲方)法定代表人：_____________________________第1页共17页联系电话：_______________________________地址：___________________________________营业执照号：_____________________________资质证号：_______________________________受托人：_________________(以下简称乙方)法定代表人：_____________________________联系电话：_______________________________地址：___________________________________营业执照号：_____________________________第2页共17页依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》之规定，甲方特托付乙方代理销售甲方的房地产开发项目，经甲、乙双方同等协商，达成如下协议：第一条托付销售项目名称及地址项目名称：_____________________________________________项目地址：_____________________________________________其次条托付销售房屋为________[预售商品房][现房]，商品房预售许可证号：_______(商品房屋注册登记证号：_________)第3页共17页第三条受托销售范围(一)乙方受托销售范围：1._________________________________________________________;2._________________________________________________________;3._________________________________________________________。(二)乙方受托销售房屋计_________套，销售总建筑面积为平方第4页共17页米。(三)销售面积计价方式按下列第_________项计价：1.按套(单元)计价;2.按套内建筑面积计价;3.按建筑面积计价。第四条托付销售代理方式甲、乙双方选择下列第_________项代理方式：(一)整体包销：乙方在肯定期限内以甲方名义销售，向甲方支付包销价款，获得销售差价利益，并保证在包销期限届满时完成甲方应第5页共17页售商品房。(二)风险代理：甲方在未支付代理费用的状况下，乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方担当，乙方按销售业绩及约定获得酬劳。(三)一般代理：乙方作为甲方的代理人对房屋进行销售，产生的权利义务由甲方担当。(四)其他方式：____________________________________________________________。代理方式的详细内容、事项等由甲、乙双方另行订立补充协议。第6页共17页第五条销售价格(一)本合同约定的销售范围内的房屋价格按下列第_________项执行：1.起价_________元/平方米，最高价_________元/平方米，均价_________元/平方米;2.售价_________元/平方米，可上、下浮动_________%至_________%;3.按楼层、户型定价销售(见附件)(二)在实际销售中，每套房屋售价如需折扣实惠，须经甲方同意。第7页共17页(三)房屋售价经甲方同意折扣销售的，代理服务费应按下列第________项计算：1.房屋原售价;2.房屋折扣后售价。(四)其他方式：____________________________________________________________。第六条销售安排及进度完成售房套数(套)完成售房面积(平方米)完成售房金额(元)第七条销售收款第8页共17页甲方_________[同意][不同意]由乙方代收购房定金及预付款;如甲方同意代收的'，乙方应在收到购房定金及预付款后________日内将代收款项交付给甲方。第八条合同履行期限本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。第九条代理服务费的计算方式及结算方式、支付期限(一)计算方式：_________________________________________________________;第9页共17页(二)结算方式：_________________________________________________________;(三)支付期限：_________________________________________________________。第十条甲方的义务(一)甲方应保证项目的工程质量、工程进度及商品房交付期限。(二)甲方供应营业执照、资质证书、土地运用证复印件、商品房销售托付书、商品房合...
