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担保合同的4条问题1、谁是担保合同的当事人担保人不一定是本合同的一方当事人，在保证担保合同中，担保人只能是本合同以外的第三人
2、哪些财产可以用于担保
以下财产可以用于抵押(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产不得抵押的财产：(一)土地所有权;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产
提醒注意：对于可以抵押的财产中的一、二、三、五中正在建造的建筑物应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立
四、六、五中正在建造的船舶、航空器抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人
3、哪些人不可以做为保证担保的保证人
国家机关，学校医院等以公益为目的的事业单位社会团体，以及企业法人分支1此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除
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机构职能部门，不得为保证人
但是，企业法人的分支机构有法人的书面授权的，可以在授权的范围内提供保证
4、定金条款：a、应明确所缴款项的性质是“定金”定金条款应写明“定金”字样，最高院关于适用《担保法》若干问题的司法解释第一百一十八条规定：当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持
b、定金不得
