房交会心得体会学号实习报告认识实习起止日期：2011年11月21日至2011年11月25日学班成指生姓名级绩赵庆江2009市场营销2班导教师管理工程系2011年11月25日目录一、参观观项目概况....................................................................................................................................1二、参观秋季房交会总结.............................................................................................................................2三、专题讲座总结........................................................................................................................................2四、实习总结与评论....................................................................................................................................2五、对实习组织工作的建议.....（转载于：房交会实训心得体会）....................................................................................................................3附录一：秋季房交会报第1页共11页告.............................................................................................................................4实习报告正文一、参观项目概况1.雲锦世家项目概况雲锦世家项目坐落于XX县区中北镇南运河都市休憩商务区与中北工业园和华苑产业园区的交接地块。北临卉康道、南至海泰北道，西侧海光路，东至东方红西大道。距侯台风景区3公里，地铁2号线2公里。公交911、845、681在侯台公交站下，规划中的地铁2号线曹庄站。雲锦世家项目规划用地面积60.3万平方米，总建筑面积67万平方米。其中住宅64万平方米，商业3万平方米，容积率1.12，绿化率为65%，建筑密度20%，是目前市场较为稀缺的低密景观大盘。项目规划格局以“大社区——小组团”为原则；强调空间分级：公共——半公共——半私密——私密。通过规划布局、交通组织、园林景观、建筑设计，来丰富空间层次的需求，为居住者营造一处健康、安全、舒适和环保的高品质指摘和社区。在景观设计方面，取“大鹏展翅”的意向，设计“曲翼”和“展翼”二条步行景观轴，侧重于运动景观（人）和自然生态景观的结合，同时引入水景体系，形成社区内最具特色和人气的开放空间。高层产品采用artdeco风格，多层和别墅以英伦风格为主。周边的学校教育有北大附中幼儿园、天津师范大学、国际女子学院、天津农学院、天津城建学院、天津商学院宝德学院、天津交通职业学校。周边医院有人民医院、一中心医院、中北医院。雲锦世家项目主推电梯洋房、联排、叠拼别墅、精装高层。洋房4，6层到顶，135-225平米户型，均价16500元每米。高层22，26层到顶，90-135平米户型，均价11500元/平米，精装全款91折优惠，贷款92折优惠，毛坯全款89折优惠，贷款9折优惠。别墅190-240平米户型，均价29900元/平米。2.中信珺臺项目概况中信珺臺项目坐落于XX县区复康路华苑产业园区北侧保山西道与外环线交口（侯台风景区南侧）。北临候台风景区南侧，第2页共11页西至外环西路，东至凤聚道，南至楚雄西道，北至保山西道。公交681、845、155、156、175、707、911、862路（侯台站），地铁3号线（华苑产业园区）。中信珺台北侧规划有侯台风景区，作为“天津2010年20项民心工程”之一。中信珺台占地面积：130000平方米建筑面积：180000平方米，它的整体定位于城市高端别墅居住区，内含部分高层住宅。邻近侯台风景区，周边配有侯台装饰城等商业设施，社区内规划有约6000㎡中高端商业配套。学校教育包括：XX省实验小学、天津中学、静文中学、华苑职业技术学院、南开大学、天津大学、城建学院、XX省农学院、XX省商学院宝德英华美学院。商业环境包括：侯台大型装饰城、苏宁电器、万客隆超市。其他设施鹰冠高尔夫练习场、小型中心公园中信珺台高层均价12000-13000元/平米，主推90-140平米2-3室。别墅户型为296-415平米户型，16000-23000元/平米，3.社会山项目概况社会山项目位于张家窝新城。作为张家窝新城内唯一的一个大型高档住宅项...
