2022商铺租赁协议书商铺租赁协议书3篇在我们平凡的日常里，协议书的运用成为日常生活的常态，签订协议书可以使双方受到法律的爱护。那么什么样的协议书才是有效的呢？下面是我为大家整理的商铺租赁协议书3篇，希望对大家有所帮助。商铺租赁协议书篇1出租方(甲方)：第1页共41页承租方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一样同意如下租贷协议：第一条租贷期限及付款方式：1、甲方现自愿将________________________________楼___________号商铺经营权租给乙方，租期从_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________个月。2、双方议定每月租金___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。第2页共41页其次条双方应尽的义务与所得的权利：1、租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等）,逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当。2、租贷期间，商铺须要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责。3、租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。4、租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲第3页共41页方商议妥当，方能转租。并向第三承租方交代清晰交纳税收费用状况以免引起第三承租方与甲方的纠纷。第三条其他事项：1、甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施（包括：灭火器、电器开关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿。2、乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。3、乙方应做好平安防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部第4页共41页由乙方担当赔偿。4、租贷期间，若乙方一个月以上不缴交税费的，甲方有权提前收回商铺，没收余下租金，并且乙方还要补回应缴交的税费和罚款，乙方不得异议。5、租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。6、乙方首次缴交本商铺国、地税、水电费及其他杂费时间为________年___月（属于________年___月份产生的税费）。7、同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。第四条本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协第5页共41页议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据《中华人民共和国经济合同法》处理。甲方：身份证：联系电话：乙方：身份证：联系电话：签约时间:第6页共41页商铺租赁协议书篇2商铺租赁合同甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方经同等、自愿协商，就商铺租赁的有关事宜达成协议如下：一、商铺基本状况地址：面积：第7页共41页范围：可用车位信息：可用展示位、广告牌位信息：房产证号：其它信息：(上述可运用范围含商铺，以下简称"该商铺"或"商铺")除非有特别说明，本合同约定的租金对应上述全部可运用范围的运用租金。甲方保证上述商铺基本状况的真实性。第8页共41页二、商铺用途1.该商铺用途为：补充说明：作为乙方(乙方独资或与他人合资)新注册的公司(公司名称：;以工商登记为准)的经营地。2.工商登记：按如下第种方式处理：(1)该商铺不行用于工商登记;(2)该商铺可用于工商登记，可用于乙方新注册的公司的工商登记地址。3.如乙方将该商铺用于工商登记，则在租赁解除或终止时，则第9页共41页乙方应在30日内将公司注册地址进行变更移出;如未能迁出的，乙方应按每月人民币元向甲方支付违约金，且甲方仍可要求乙方马上办理变更手续。三、租赁期限1.租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。2.交房日期为：年月日之前;交房日期与租赁起始期之间为免租期。四、租金与押金1.租金标准：￥元/月/季/半年/年。第10页共41页租金标准的调整：(1)自年月日起调整为人民币元/月/季/半年/年。(2)自年月日起调整为人民币元/月/季/半年/年。(3)自年月日起调整为人民币元/月/季/半年/年。2.押金标准：￥元。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金以及乙方应...
