2022商铺租赁合同商铺租赁合同随着法律学问的普及，合同起到的作用越来越大，合同是企业发展中一个特别重要的因素。拟定合同的留意事项有很多，你确定会写吗？下面是我为大家收集的商铺租赁合同，欢迎大家共享。商铺租赁合同1出租方（甲方）：承租方（乙方）：第1页共126页甲、乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商，就甲方向乙方出租商铺事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、本合同租赁物位于Xx省Xx市Xx国际城16栋一层102～103号，共计建筑面积89.31平方米。二、租赁期限：自__年__月__日（交房日起）至__年__月__日，共计个月。合同到期后，同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金标准：第一年租金为30元/m2。月，其次年起租金在前一年基础上每年累积递增10%。租金交纳按每三个月预付，租金须提前一个月交纳（首期租金在合同签定时交纳），如发生拖欠租金行第2页共126页为，甲方有权实行一切催缴措施，有权随时收回商铺运用权。四、免租期限：自__年__月__日至__年__月__日止，共计个月。免租期内不计租金，但水、电、物业费用等费用由乙方支付。五、本合同签订时，乙方向甲方缴纳自__年__月__日至__年__月__日止共个月首期租金元。六、本合同签订时，乙方向甲方缴纳6000元（陆仟元整）作为商铺租赁保证金。合同正常终止，且商铺及设施无人为损坏、无欠费时，租赁保证金无息退还。商铺内外固定装饰装修，遵循“来装去丢”的原则，合同终止时无偿归甲方全部，乙方不得拆走或破坏。第3页共126页七、合同期内，乙方经营商铺所产生的水、电、物业管理费等费用干脆向Xx市Xx物业管理公司交纳，甲方概不负责。八、乙方保证租赁商铺用于经营，未经甲方批准，不行它用或转租、转让给第三方运用。九、租赁经营期间，乙方应严格根据Xx市Xx国际城的业态规划和经营范围从事经营活动，并自觉接受Xx市Xx商业管理公司和Xx市Xx物业管理公司的管理服务。十、本租赁物为现状交房，乙方的装修设计（含店面招牌）方案需报Xx物业公司审批备案，涉及消防等需政府部门审批的，由乙方第4页共126页报政府相关部门审批通过，产生的费用甲方概不负责。十一、违约责任：违约方须赔偿因违约给另一方所造成的一切损失。十二、未尽事宜，甲、乙双方分别协商做出补充规定，与本合同具同等效力。十三、其它：十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字或盖章生效。甲方（签字）：第5页共126页乙方（签字）：日期：日期：电话：身份证（正反面复印件）号码：代理人：住址：电话：电话：第6页共126页商铺租赁合同2出租方（以下简称甲方）：_________地址：_________电话：_________承租方（以下简称乙方）：_________地址：_________电话：_________甲乙双方在同等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方情愿将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达第7页共126页成一样协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）___号共___间，合同约定套内面积___㎡的铺面出租给乙方，作为___经营场所。其次条租金、押金交纳期及方式1、租用期限___年，自___年___月___日至___年___月___日。2、第一年运用费为人民币￥___（大写：___）其次年运用费用为人民币￥___（大写：___），第三年运用费为人民币￥___（大写：___）第四年运用费用为人民币￥___（大写：___），第五年运用费第8页共126页为人民币￥___（大写：___）。3、本合同签定之日，乙方一次性支付___年___月___日至___年___月___日共___月的租金人民币（大写：___），其余租金支付方式：第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法：1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外。第四条：出租方与承租方的变更第9页共126页2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，必需征得甲方的同意，付清全部费用，并办理有关手续后，取得运用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。第五条：乙方的职责1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠...
