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标杆企业交流体会中外合资贵州鸿基（集团）房地产开发有限公司创建始于1993年底，经过多年的艰苦创业，今天的鸿基已经从小到大发展成为拥有近3亿元资产，年产值超过亿元的XX省大中型房地产企业集团。并已形成了以房地产为主业，辅以建筑、物业管理、广告、娱乐、木业、内燃机配件、it等产业多元化的企业集团。并参股XX市客运总公司，参与XX市第二客运站建设，投资深圳、海南的it产业和房地产业。创业初始，公司开发建设了50000多平方米的鸿基花园品牌住宅小区；1998年，公司与XX市房屋经营开发公司联合开发了XX市中心区首创欧陆风情三段式高层楼盘精品——富水花园，给市场流下了良好的赞誉和口碑；2000年起，又陆续投资开发位于XX市枣山路的鸿基都市花园项目一期——鸿基景苑、馨苑、彩苑、桂苑（其中景苑26f，馨苑29f，彩苑和桂苑为8f）；并将陆续实施开发占地50000多平方米、总建筑面积约20余万平方米的鸿基都市花园二期（新加坡滨海风情高尚社区）。同时，位于XX市中心地段的“世纪文化广场”以及“香榭枫林”住宅小区也正在施工当中。并随着公司规模的不断壮大，在鸿基立足于贵州市场的同时，也积极的向外省扩展，于2000年挤进了深圳的it产业，2002年底进入了海南三亚，投资开发了建筑面积16000平方米“鸿基·馨海湾”，目前已累计完成开发面积超过21万平方米。集团员工1000余人，其中：集团总部——鸿基房地产开发公司员工30余人。在各级管理人员中，大专以上文化程度占90%。在公司业绩不断飚升的同时，十分注重营造良好的企业文化氛围，集团公司1998年创办了企业内部刊物《鸿基人报》。1999年成立了中共党支部，2001年在XX市民营企业中率先成立了党委。1998年开始就在集团各公司组建了工会委员会。同时，公司经常进行社会捐赠及一系列具有社会影响的公益活动，累计为社会公益活动捐款近100万元。从而增强了企业的凝聚力，在政府、各界人士和广大市民中赢得了信誉，树立了良好的形象，取得了明显的社会效益。同时，公司经常开展社会捐赠及一系列具有社会影响的公第1页共10页益活动，累计投资社会公益活动和公益捐款近100万元。从而增强了企业的凝聚力，在政府、各界人士和广大市民中赢得了信誉，树立了良好的口碑，取得了明显的社会效益。袁智伟董事长致辞亲切感和成就感。每当看到鸿基地产开发的一幢幢新竣工的高楼，内心就有一种说不出的亲切感和成就感。为社会感动，也为自身感动。常常自问：这就是人们常说的人生价值。创业初始，鸿基从零开始，从点滴做起，面对市场经济各种考验，经历了房地产市场的低落与高潮，逐步发展壮大，目前已成为以房地产为主业的大中型企业集团，站在旁观者的角度，似乎已经是人生价值的极大实现和最大成功。本人却未曾这样认为，事业的阶段性成功固然可喜，但并不能意味着人生价值已经得到最终体现。人生的奋斗理念，应该有一定的高度和不断进取、追求的目标。这种高度，是一种睿智的意念。面对纷繁复杂的市场竞争，身在其中很可能会迷失方向。而一旦能站到具一定高度的“山头”去思考、去审视，会顿觉路清水明，目标清晰。人生的“山头”就是始终保持清醒的思维。人生价值的高低，应该以他的事业价值为尺度进行衡量，而事业来不得半点虚伪和含糊。人生追求不止，生命之树才会常青，只要你为之付出，社会就必然会给予回报。机遇与挑战。今天的房地产市场，已经进入阳光下的利润时代。中国加入wto后，房地产行业可能在很多方面会受到冲击，或者是新的挑战，鸿基地产无论在资本运作、土地储备、项目开发、高科技拓展等方面都已经在进行积极的运筹帷幄，以清醒的头脑保持稳健的发展势头，这其中必然需要涵盖企业丰富的开发经验，超前的思维能力，敏锐的市场洞察力，先进的开发理念和顽强的拼搏勇气。在市场竞争中，企业需要客观战略、经营策略和胆魄智慧。企业需要宏观的发展战略。企业需要宏观的发展战略，鸿基企业在以房地产为主业的同时，已跨入了公路运输、客运市场等领域，it产业也已进入第2页共10页运行阶段。企业家的成功，应该是最大限度地对社会体现出最大价值。就此而言，我们做得还远远不够。与全国著名地产品牌相比，我们还有很多差...