建筑行业《外商投资企业土地使用合同》[划拨土地使用权合同1] VIP免费

外商投资企业地皮运用条约〔１〕ＧＦ－９２－１００４外商投资企业地皮运用条约〔划拨地皮运用权条约〕第一条本条约单方当事人：中华人民共和国＿＿＿＿省〔自治区、直辖市〕＿＿＿＿市〔县〕地皮治理局〔以下简称甲方〕，法定地点＿＿＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿＿法定代表人：姓名＿＿＿职务＿＿＿＿＿＿。＿＿＿＿＿＿〔以下简称乙方〕，法定地点＿＿＿＿＿；邮政编码＿＿＿＿＿；法定代表人：姓名＿＿＿＿＿；职务＿＿＿＿＿＿。按照中华人民共和国关于外商投资企业用地治理执法、法例跟国家有关规则，单方通过敌对协商订破本条约。第二条甲方供应应乙方运用的国有土位置于＿＿＿＿＿＿，面积为＿＿＿＿平方米。其位置与四至范畴如本条约附图所示。附图曾经甲、乙单方确认。第三条本条约项下的地皮运用年限为＿＿＿＿年，自本条约具名之日起算。第四条乙方赞同向甲方领取园地运用费，包含地皮开拓费跟地皮运用费。〔或：第四条按照合伙或协作企业条约，由乙方中的＿＿＿＿＿〔注：中方合伙者或协作者〕向甲方领取园地运用费，包含地皮开拓费跟地皮运用费。〕第五条地皮开拓费为每平方米＿＿＿＿元国民币，总额为＿＿＿＿元国民币。乙方〔或中方合伙者或协作者〕须于本条约具名之日起＿＿＿＿日内全体付清。乙方〔或中方合伙者或协作者〕领取了全体地皮开拓费后＿＿＿＿日内，甲方应为乙方操持地皮注销〔或变卦注销〕手续，发表〔换发〕《中华人民共和国国有地皮运用证》。第六条地皮运用费为每平方米＿＿＿＿元国民币〔美元或港币等〕，自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日起，乙方〔或中方合伙者或协作者〕应于每年＿＿＿＿月＿＿＿＿日前向甲方交纳昔时的地皮运用费。地皮运用费收取标准五年后按照国家〔或＿＿＿＿＿省〔自治区、直辖市〕＿＿＿＿〔县〕〕有关规则由甲方作响应调剂，调剂后乙方应自调剂年度起按标准交纳地皮运用费。〔或：地皮运用费在合伙〔或协作〕企业运营限期内不作调剂。〕〔注：乙方按照有关规则可以享用减免优惠政策的，可按照减免规则制定此条。〕第七条除本条约尚有规则外，乙方应在本条约规则的付款限期内将条约恳求领取的用度汇入甲方银行帐号内。银行称号：＿＿＿＿＿＿＿银行＿＿＿＿＿分行，帐户号＿＿＿。甲方银行帐户假设有变卦，应在变卦后＿＿＿＿天内以书面方法告诉对方。由于甲方未及时告诉此项变卦而构成误期付款所惹起的任何耽搁免费，乙方概不承当违约义务。第八条该地皮用于建破＿＿＿＿工程，乙方必需按计划恳求跟规则用途运用地皮。在本条约限期内，乙方确需修正地皮用途的，经甲方赞同后操持变卦地皮用途的手续。第九条甲方赞同承当该地皮的征地、拆迁、界址定点详细事件，并于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日前交付地皮。乙方应妥当保护界桩，不得擅自修正，界桩蒙受毁坏或挪动时，应及时书面讲演甲方恳求从新装备，所需用度由乙方承当。〔或：第九条乙方应用合伙〔或协作〕企业中方原有园地，原有园地的界桩应由甲方从新核实。〕第十条地皮运用年限满或乙方提早停顿运营时，本条约同时停顿实行。乙方应向甲方交还地皮运用证，操持注销注销手续。乙方对该地皮内投资修建物、附着物有权处理，但时间不得超越＿＿＿＿＿，过期由甲方无偿获得。如乙方需接着运用该地皮，须在距期满六个月之前向甲方提交续期用地恳求，经甲方赞同后，须从新签订地皮运用条约，方可运用。第十一条乙方按照本条约通过划拨方法获得的地皮运用权不得让渡、出租、典质。如需让渡、出租、典质，必需按《中华人民共和国城镇国有地皮运用权出让跟让渡暂行条例》规则操持出让手续，补交出让金。第十二条假设乙方〔或中方合伙者或协作者〕不克不及定时领取地皮运用费，从滞纳之日起，按日加收应缴费额＿＿＿＿％的滞纳金。滞纳期超越六个月的，甲方有权无偿发出地皮运用权。第十三条假设由于甲方的过失，以致乙方延期占据地皮运用权，那么本条约项下的地皮运用限期应响应推延，乙方有权恳求抵偿。第十四条假设乙方在该地皮上连续两年不投资建破，甲方有权发出地皮运用权。乙方已付地皮用度不予返还。第十五条本条约订破、效能、说明、实行及争议的处理均受中华...