地皮运用权出让条约〔２〕国有地皮运用权出让条约〔ＧＦ－９４－１００２〕〔成片开拓地皮出让条约〕第一章总那么第一条本条约单方当事人：出让方：中华人民共和国＿＿＿＿＿省〔自治区、直辖市〕＿＿＿＿市〔县〕地皮治理局〔以下简称甲方〕；受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿〔以下简称乙方〕；按照《中华人民共和国城镇国有地皮运用权出让跟让渡暂行条例》、《外商投资开拓运营成片地皮暂行治理方法》跟国家及地点有关规则，单方本着对等、被迫、有偿的原那么，通过敌对协商，订破本条约。第二条甲方按照执法跟本条约规则出让地皮运用权，地皮所有权属中华人民共和国。地下资本、埋藏物均不在地皮运用权出让范畴。第三条乙方按照本条约受让的地皮运用权。在运用年限内可以让渡、出租、典质或用于其余经济运动，其正当权利遭到国家执法保护；但不得进展中华人民共和国执法所不赞同的运动。乙方负有依法公正开拓、应用、保护地皮的任务。第二章界说第四条本条约所运用的特定词语界说如下：１．“地块〞指本条约项下甲偏向乙方出让地皮运用权的范畴，即本条约第五条界定的范畴。２．“总体计划〞指经中国当局同意的＿＿＿＿＿＿＿开拓地区的地皮应用跟开拓树破总体计划。３．“成片开拓计划〞指按照总体计划体例的，经中国当局同意的在受让地皮运用权范畴内各项树破的详细安排、安排，以及开拓后地皮应用计划。４．“公用装备〞指按照成片开拓计划对地块进展综合性的开拓树破，建成的供排水供电、供热、路途、通讯等供年夜众运用的装备。第三章出让地块的范畴、面积跟年限第五条甲方出让给乙方的地块位于＿＿＿＿＿＿。〔见附件＿＿＿＿＿＿＿＿地块天文地位，略〕。第六条第五条所指地块总面积为＿＿＿＿＿平方米。第七条本条约项下的地皮运用权出让年限为＿＿＿＿＿＿年；自获得该地块《中华人民共和国国有地皮运用证》之日起算。第四章地皮用途第八条本条约项下的出让地块、按照同意的总体计划是树破一个以创办跟运营产业工程〔树破工程〕为主的产业区〔综合区〕，亦容许＿＿＿％用地创办一些与之相配套的消费跟生涯效劳装备。〔注：按照详细情况定〕。第九条本条约附件《地皮运用前提》是本条约的构成部分，与本条约存在等同的执法效能。乙方赞同按《地皮运用前提》运用地皮。第十条在出让限期内，如需修正本条约第八条规则的地皮用途跟《地皮运用前提》，该当获得甲方赞同，按照有关规则从新签署地皮运用权出让条约，调剂地皮运用权出让金，并操持地皮运用权变卦注销手续。第五章地皮用度及支付第十一条乙方赞同按本条约规则向甲方支付地皮运用权出让金、地皮运用费、乙偏向第三方让渡时的地皮增值税以及国家有关地皮的税〔费〕。第十二条该地块的地皮运用权出让金为每平方米＿＿＿＿元国民币，总额为＿＿＿＿元国民币。第十三条本条约经单方具名后＿＿＿＿＿日内，乙方须以现金支票或现金向甲方缴付地皮运用权出让金总额的＿＿＿％合计＿＿＿＿元国民币，作为实行条商定金，定金抵作出让金。乙方应在签署本条约后＿＿＿＿日内，支付完好体地皮运用权出让金。第十四条乙方在向甲方支付全体地皮运用权出让金后＿＿＿＿日内，按照规则恳求操持地皮运用权注销手续，支付《中华人民共和国国有地皮运用证》，获得地皮运用权。第十五条乙方赞同从＿＿＿＿年开始，按当局规则逐年交纳地皮运用费，交纳时间为昔时＿＿＿＿月＿＿＿＿日。地皮运用费每年每平方米为＿＿＿＿＿＿元国民币。第十六条除条约尚有规则外，乙方应在本条约规则的付款日或付款日之前，将条约恳求支付的用度汇入甲方的银行帐户内。银行称号：＿＿＿＿＿＿＿银行＿＿＿＿＿＿分行，帐号为＿＿＿＿＿＿＿。甲方银行、帐号假设有变卦，应在变卦后＿＿＿＿日内，以书面方法告诉乙方，由于甲方未及时告诉此类变卦而构成误期付款所惹起的任何耽搁免费，乙方均不承当违约义务。第六章地皮运用权让渡第十七条乙方在施行成片开拓计划，并完玉成部公用装备树破，构成产业用地跟其余树破用地前提〔除地皮出让金外工程连续投资必需到达投资总额的＿＿＿＿％，或建成面积到达计划总面积的＿＿＿＿＿％，或按照详细情况定〕后，...
