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2020商铺租赁合同范文
破坏已装修固定的设施及房屋构架
2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关
如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失
造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任
第七条:甲方权利和义务1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金
2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用
3、甲方不承担乙方的经营风险及责任
4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为
甲方有权提前终止合同,并提出赔偿
乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商,甲方不得以任何理由干涉
5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件,监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改
6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件
7、在乙方没有违反使用水、电时,甲方应保证商铺正常用水用电
第八条:乙方权利和义务1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途
2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿责任
3、按照交纳房屋租金及其他费用
4、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动
5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一此资料由网络收集而来,如有侵权请告知上传者立即删除
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切损失由责任方承担
并负责损失的赔偿
第九条:违约责任和合同终止