1上海申杨房地产土地估价有限公司的财务分析及对策摘要：随着新中国成立以来，中国在经济发展方面突飞猛进，其中所占份额巨大的就是房地产业。房地产业的迅猛发展在我国经济增长中占据着主要作用，而房地产业十分依赖于金融市场，在房地产行业中不可或缺的一个重要组成就是房地产土地估价公司。本论文针对上海申杨房地产土地估价有限公司运用了多种手段和方法对该公司进行了具体的财务分析，并就财务状况中出现的漏洞给出了相应的对策。关键词：财务分析；财务状况；经营对策FinancialanalysisandcountermeasuresofShanghaishenyangrealestatelandappraisalco.LTDAbstract：SincethefoundingofNewChina,Chinahasmaderapidprogressineconomicdevelopment,andtherealestateindustryhasahugeshare.TherapiddevelopmentoftherealestateindustryplaysamajorroleinChina'seconomicgrowth,whiletherealestateindustryreliesheavilyonthefinancialmarket.Animportantcomponentoftherealestateindustryistherealestatelandvaluationcompany.ThispaperappliesavarietyofmeansandmethodstoShanghaiShenyangRealEstateLandAppraisalCo.,Ltd.toconductaspecificfinancialanalysisofthecompany,andgivescorrespondingcountermeasuresfortheloopholesinthefinancialsituation.Keywords：Financialanalysis;Financialstatus;Businessstrategy2目录.........................................................3............................................3..................................................4......................................................4.........................................4..................................................4..............................................5...................6..........................................6....................................................6............................................6................................................7.......................8................................................8............................................8................................................9...............................................9........................................................9............................................................9................................................................9............................................................93第一章绪论1.1课题的研究目的及意义由于房地产行业的发展势头十分迅猛，房地产行业中的各企业间的竞争也不断加剧。中国房地产估价行业是一个历史源远流长但又时下新兴的行业，是房地产业的重要组成部分，1994年7月5日颁布《城市房地产管理法》简明扼要地指出了房地产估价的法律地位，房地产估价已成为国家的法律制度。此后，我国房地产估价行业发展速度加快，各企业以公平竞争的基本形式，开放合理的秩序，有效监管房地产估价市场，逐步建立政府监管、行业自律和社会监督的监管体系。只有在进行了合理规范的房地产估价后，房地产投资公司才能根据估价对土地进行投标，因此房地产估价的作用显得日益重要，故而房地产估价公司之间的竞争更加激烈。要想在如此严峻危险的行业领域中占据一席之地，房地产估价公司的经营管理方法必须得当，适应时下房地产行业的发展，其中财务管理是重中之重。本文采用了多种理论方式对上海申杨房地产土地估价有限公司的财务进行了全面的调研与分析。并与同地区竞争企业对比，指出了上海申杨房地产土地估价有限公司财务状况方面的漏洞，并扩大至整个房地产估价行业企业财务管理上的问题，并给出了相应的对策思路。对房地产估价企业公司未来的财务运营管理提供了有益的参考依据。提升房地产土地估价公司的财务管理手段，使其可以采用相应的财务管理工具，不仅可以提高房地产估价企业经营管理水平，还促进了房地产土地估价行业持续...
