2024住宅房屋租赁合同_1VIP专享VIP免费

2022住宅房屋租赁合同住宅房屋租赁合同15篇在不断进步的社会中，越来越多的场景和场合须要用到合同，签订合同能平衡双方当事人的同等地位。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是我收集整理的住宅房屋租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。住宅房屋租赁合同1出租方：____________________第1页共88页承租方：____________________依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量____________________________________________________其次条租赁期限租赁期共____年零__月，出租方从____年__月__日起将出租房屋交付承租方运用，至____年__月__日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：第2页共88页1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限第3页共88页租金的标准和交纳期限，按国家______________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得随意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第4页共88页第五条出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋第5页共88页的，负责赔偿______元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金______元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金______元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金______元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违第6页共88页约金______元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第7页共88页第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送________单位备案。出租方(盖章)：承租方(盖章)：地址：法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：托付代理人(签名)：托付代理人(签名)：第8页共88页住宅房屋租赁合同2一般住房认定标准：住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;实际成交价低于同区域享受实惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。各省、自治区、直辖市要依据实际状况，制定本地区享受实惠政策一般住房的详细标准。允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%第9页共88页首次上市的已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农夫安置住房等具有保障性质的住房，均视同一般住宅。住宅房屋租赁合同3出租房(甲方)：身份证号码：地址及联系电话...